a:

O imobiliário é simplesmente um pedaço de terra mais as melhorias naturais ou artificiais (feitas pelo homem) que estão anexadas ou foram adicionadas. Exemplos de anexos naturais à terra incluem árvores, valiosos depósitos minerais e petróleo - tudo o que normalmente seria considerado parte da terra. As melhorias artificiais incluem edifícios, calçadas e cercas.

Propriedade real é um termo menos comumente usado e conceito menos comumente entendido. A propriedade real inclui imóveis e adiciona um pacote de direitos. Este pacote de direitos consiste em direitos para que os proprietários usem suas propriedades conforme entenderem. Desta forma, a propriedade real consiste em objetos físicos e direitos de direito comum; O solo imobiliário consiste apenas em objetos físicos.

Um pacote de direitos é um termo amplo usado para organizar direitos de propriedade (como eles se relacionam com imóveis); um pacote de direitos é composto por cinco direitos diferentes do proprietário: os direitos de possuir, controlar, desfrutar, excluir e alienar. O direito de possuir é o direito de ocupar o imóvel. O direito de controle é o direito de determinar interesses e usos para outros. O direito de desfrutar é o direito de usar a propriedade sem interferências externas. O direito de excluir é o direito de recusar interesses ou usos de outros para a propriedade. O direito de dispor é o direito de determinar como e se o imóvel é vendido ou dado a outra parte.

Existem outras exceções e restrições complexas a esses direitos e tratamentos legais. Em geral, a diferença entre imóveis e propriedades imóveis se resume à inclusão do pacote de direitos.