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O planejamento imobiliário oferece ferramentas para estabelecer e manter um controle efetivo sobre o caixa, investimento e ativos imobiliários durante a vida da pessoa e após a morte. Enquanto os testamentos e as designações dos beneficiários funcionam bem para garantir que um plano imobiliário atenda às necessidades exclusivas do indivíduo que estabelece o plano, cada um tem seus limites. Os documentos de confiança melhoram o planejamento imobiliário ea transferência efetiva de ativos para herdeiros. Uma confiança pode ser criada enquanto o indivíduo ainda está vivo e é conhecido como "inter vivos" ou confiança viva, ou pode ser estabelecido após a morte do indivíduo e é conhecido como uma confiança testamentária.

Inter vivos Trust

Uma confiança entre vivos, também conhecida como uma confiança viva, é um documento de confiança criado para fins de planejamento imobiliário enquanto um indivíduo ainda está vivendo. Uma confiança entre vivos é redigida como uma confiança viva revogável ou irrevogável e permite ao indivíduo para quem o documento foi estabelecido para acessar ativos como dinheiro, investimentos e bens imobiliários nomeados no título da confiança enquanto ele ainda está vivo . Os segmentos do Inter vivos que são revogáveis ​​têm mais flexibilidade do que aqueles que são considerados irrevogáveis, mas ambos os tipos de fideicultores vivos ignoram o processo de sucessão, uma vez que o dono da confiança morre.

Testamentary Trust

Uma confiança testamentária é um documento de confiança criado quando um indivíduo morre, conforme estabelecido em sua última vontade e testamento. Porque o estabelecimento de uma confiança testamentária não acontece até a morte, é por natureza irrevogável. Um fideicomisso testamentário não protege os ativos de um indivíduo do processo de sucessão e, como tal, a distribuição de caixa, investimentos ou propriedade imobiliária pode não estar em conformidade com os desejos específicos do dono de confiança.