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Um notário atua como um intermediário que pode ajudar a mitigar os problemas causados ​​por informações assimétricas nas transações econômicas. Isso é particularmente evidente nos mercados financeiros, onde os parceiros comerciais desconhecidos podem não ser confiáveis ​​ou não confiáveis. Os notários vendem essencialmente a verificação e a confiança na forma de documentos certificados, contratos e transferências de propriedade.

Existem muitos intermediários que reduzem os custos de informação nos mercados. Isso é necessário porque, em uma economia real, a informação perfeita não existe. Com os notários, esta redução de custos assume a forma de confirmação, afirmação, testemunha de assinatura, certificação de cópia e confirmação legal.

O problema da informação assimétrica

Em economia, a informação assimétrica existe sempre que uma das partes em uma troca possui mais informações materiais do que outra parte. Isso nem sempre é um problema; Os pacientes visitam médicos por sua informação superior, afinal.

As informações assimétricas tornam-se um problema sempre que a desvantagem da informação não pode ser marcada no intercâmbio antes da ocorrência da transação. Isso significa que a parte exposta ao risco deve adicionar um prêmio de risco para compensar riscos incertos e não específicos. Isso pode ser visto quando as companhias de seguros aumentam os prêmios em todas as políticas porque não podem discriminar legalmente contra certos fatores de risco.

Notários e informações assimétricas

A fonte definitiva sobre o papel dos notários como garantes de informações é um documento de 1994, co-autoria de Philip Hoffman da Cal Tech; Gilles Postel-Vinay do INRA, Paris; e Jean-Laurent Rosenthal da UCLA intitulado "O que os notários fazem? Superar a informação assimétrica nos mercados financeiros". Este artigo examinou o aumento e a preeminência dos notários nos mercados de crédito parisienses durante o século XVIII. Os autores argumentam que os mutuários e os credores não poderiam efetivamente "encontrar um ao outro" por conta própria, no sentido econômico, devido ao risco de contraparte proibitivo. Um notário, através de seu reconhecido e reconhecido papel independente, efetivamente vinculou a reputação do credor, devedor e notário.

A reputação, apoiada por leis de contratos e responsabilidade civil, cria incentivos muito grandes para cumprir contratos e negociar honestamente. Com a ajuda dos notários, os mercados são mais líquidos e econômicos sem diretrizes regulamentares e supervisão complicadas.