A relação dívida / rendimento é uma medida de finanças pessoais que compara o montante da dívida que você tem com a sua receita bruta. Os credores usam o rácio dívida / rendimento como forma de medir a sua capacidade de gerir os pagamentos que efectua mensalmente e reembolsar o dinheiro que você emprestou. É calculado dividindo sua dívida mensal recorrente total por sua receita mensal bruta.
Para calcular sua relação dívida / renda, comece por somar todas as suas dívidas mensais recorrentes, incluindo sua hipoteca, o que provavelmente é uma das suas maiores dívidas. Se você está comprando uma nova casa ou procura comprar novos imóveis, uma maneira fácil de orçamento para essa nova despesa de dívida é calcular seus custos mensais totais de hipoteca usando uma calculadora de hipoteca.
Além de sua hipoteca, outras dívidas recorrentes prováveis a incluir são:
- Empréstimos de automóveis
- Empréstimos para estudantes
- Pagamentos mínimos por cartão de crédito
- Apoio à criança e pensão alimentícia
- Qualquer outro obrigações de dívida mensal
Certifique-se de adicionar qualquer uma das dívidas acima mencionadas. Em seguida, determine o seu rendimento mensal bruto (antes de impostos), com certeza inclua:
- Salários
- Salários
- Dicas e bônus
- Pensão
- Segurança social
- Subsídio para filhos e pensão alimentícia > Qualquer outra receita adicional
-
Aqui está um exemplo. Mary tem as seguintes dívidas mensais recorrentes:
$ 1 000 de hipoteca
- $ 500 empréstimo de auto
- $ 200 empréstimo de estudante
- cartão de crédito $ 200
- $ 400 outras obrigações de dívida mensais
-
Mary tem a seguinte renda mensal bruta:
$ 4,000 salário do trabalho principal
- $ 2 000 do segundo emprego < O rendimento mensal bruto de Mary é igual a R $ 6 000
- O rácio dívida / rendimento de Mary é calculado dividindo a sua dívida mensal recorrente ($ 2,300) pela sua receita mensal bruta (US $ 6 000):
Dívida- relação de renda = $ 2, 300 / $ 6, 000 = 0. 38
Multiplique por 100 para expressar como porcentagem:
0. 38 X 100 = 38%
Rácio dívida / rendimento de Mary = 38%
Menos dívida e / ou uma renda mais elevada diminuirão (e melhorarão) o rácio dívida / rendimento de Maria. Por exemplo, uma vez que Mary paga seus empréstimos para estudantes e auto, sua relação dívida / renda (assumindo que todos os outros fatores permanecem os mesmos) seria:
Dívida mensal total recorrente = $ 1, 600
Receita mensal bruta = R $ 6 000
Rácio dívida / rendimento = $ 1, 600 / $ 6 000 = 0,27 ou 27%.
Meu marido tem uma conta 401 (k) que é 100% investida com US $ 8 , Saldo 000. Estamos em encerramento e precisamos de uma retirada de dificuldades. A empresa de gestão de investimentos que lida com a conta do meu marido diz que não podemos retirar nada, porque não temos con
Infelizmente, as condições em que as retiradas de dificuldades podem ser feitas a partir de um plano qualificado, incluindo um plano 401 (k) , são determinadas pelas disposições do documento do plano (conforme eleito pelo empregador). Alguns planos permitirão retiradas de dificuldades de todos os ativos do plano, enquanto outros limitarão as retiradas de dificuldades aos ativos atribuídos às contribuições de diferimento de salário.
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Se seu irmão não puder ser encontrado, você pode querer verificar com o depositário do IRA e / ou o consultor financeiro para descobrir se o documento do plano IRA inclui quaisquer provisões para tal situação. Por exemplo, alguns documentos IRA indicam que, se um beneficiário não puder ser encontrado, esse beneficiário será tratado como se ele / ela não seja beneficiário do IRA.
Meu índice de débito / renda (DTI) afeta minha pontuação de crédito?
, Embora intimamente relacionado, sua relação dívida / renda não afeta sua pontuação de crédito tão diretamente quanto você pensa.