A relação dívida / rendimento é uma medida de finanças pessoais que compara o montante da dívida que você tem com a sua receita bruta. Os credores usam o rácio dívida / rendimento como forma de medir a sua capacidade de gerir os pagamentos que efectua mensalmente e reembolsar o dinheiro que você emprestou. É calculado dividindo sua dívida mensal recorrente total por sua receita mensal bruta.
Uma pontuação de crédito, por outro lado, é uma expressão numérica que ajuda os credores a estimar o risco de estender crédito ou emprestar dinheiro às pessoas. A pontuação de crédito mais comum é a pontuação FICO, uma medida baseada em cinco fatores que afetam a pontuação de crédito:
- Histórico de pagamentos - 35%
- Quanto você deve e quanto de crédito usa - 30%
- Comprimento do histórico de crédito - 15%
- Novas linhas de crédito - 10 %
- Outros fatores - 10%
Sua relação dívida / renda não afeta diretamente sua pontuação de crédito. Isso ocorre porque as agências de crédito não sabem quanto dinheiro você ganha, então eles não conseguem fazer o cálculo. As agências de crédito, no entanto, observam o seu índice dívida / crédito . Isso compara os saldos do seu cartão de crédito com o valor total do crédito que você possui. É calculado dividindo o (s) saldo (s) do seu cartão de crédito pelo (s) limite (s) de crédito. Por exemplo, se você tiver saldos de cartão de crédito no valor de US $ 4 000, com um limite de crédito de US $ 10 000, sua relação dívida / crédito seria de 40% (US $ 4 000 / $ 10 000 = 0,40 ou 40%). . Em geral, quanto mais uma pessoa deve em relação ao limite de crédito, menor será a pontuação de crédito. Isso ocorre porque você é visto como um risco maior se você já está maximizando suas linhas de crédito.
Ambos os rácios de débito e dívida / crédito são usados para determinar se você se qualifica para uma hipoteca, mas somente a relação dívida / crédito tem algum efeito em sua pontuação de crédito .
Minha mãe herdou o IRA do meu pai. Quando ela morreu, recebi um aplicativo de conta que me cita como beneficiário, bem como aviso de que meu irmão e eu teremos que levar a distribuição necessária da minha mãe. Meu irmão está longe de ser encontrado. Como devo
Se seu irmão não puder ser encontrado, você pode querer verificar com o depositário do IRA e / ou o consultor financeiro para descobrir se o documento do plano IRA inclui quaisquer provisões para tal situação. Por exemplo, alguns documentos IRA indicam que, se um beneficiário não puder ser encontrado, esse beneficiário será tratado como se ele / ela não seja beneficiário do IRA.
Como minha relação dívida / renda (DTI) afeta minha capacidade de obter uma hipoteca?
Descubra quanto sua relação dívida / renda afeta sua capacidade de obter uma boa taxa hipotecária ao comprar uma casa.
O que conta como "dívidas" e "renda" ao calcular meu índice de débito / renda (DTI)?
É Importante conhecer sua relação dívida / renda porque é o número que os credores usam para medir sua capacidade de reembolsar o dinheiro que você emprestou.