O número de pagamentos que você pode perder na sua hipoteca antes do início do processo de encerramento depende de alguns fatores diferentes. Por causa disto, não há nenhuma resposta de tamanho único para esta questão.
Primário entre os fatores que afetam quanto tempo um mutuário pode ir sem pagar antes de ser forçado a encerramento são as práticas e políticas do seu credor. Se o credor tiver um grande portfólio de empréstimos de baixo risco, pode ser mais indulgente quanto aos pagamentos perdidos. Muitas vezes, ele perdoará um ocasional pagamento perdido e não poderá encaminhar sua situação para as autoridades habitacionais até que perca quatro ou mais pagamentos. No entanto, se o credor tiver uma carteira de empréstimos de alto risco, a possibilidade de processos de encerramento começando mesmo após apenas dois pagamentos perdidos é alto. Mesmo se você é um mutuário de baixo risco, os procedimentos podem ser desencadeados por padrões devido ao risco geral de inadimplência do pool de hipotecas de propriedade do credor.
O estado geral do seu mercado habitacional local é outro fator que desempenha um papel no momento dos processos de encerramento. Se o bairro ou a região tiver muitas tentativas pendentes, é provável que você possa permanecer em sua casa por mais tempo, já que as autoridades locais de habitação podem estar atrasadas e sem recursos para processar tantos casos. Houve situações em que as pessoas perderam 10 ou mais pagamentos mensais antes de finalmente perderem sua casa.
Se você estiver no padrão, seu administrador de hipoteca deve contatá-lo várias vezes para tentar aliviar a situação. Normalmente, no 36º dia após o seu último pagamento, o credor entre em contato com você por telefone. Até o 45º dia depois de perder um pagamento, seu administrador de hipoteca deve contatá-lo por escrito e fornecer informações sobre as opções disponíveis.
Queda dos preços do petróleo poderia faltar nesses países
O preço do petróleo bruto diminuiu acentuadamente até o final, negociando cerca de US $ 45 por barril abaixo de um máximo de US $ 100, apenas seis meses atrás. Muitos países produtores de petróleo estão sentindo a pitada, uma vez que as exportações de petróleo são um componente-chave do seu PIB.
Uma vez que os pagamentos periódicos substancialmente iguais (SEPP) de um IRA começaram, o pagamento é fixado a cada ano ou flutua com as taxas de juros? Os pagamentos podem ser mensais?
Normalmente, se você retirar ativos de um IRA ou um plano de aposentadoria qualificado patrocinado por seu empregador enquanto menor de 59 anos. 5, você deve pagar imposto de renda ordinário sobre esses valores, mais um adicional de 10% penalidade de retirada. No entanto, você pode evitar a penalidade de retirada antecipada, levando ativos sob um programa de pagamento periódico (SEPP) substancialmente igual.
Meus pagamentos de hipoteca não são mais acessíveis; Existe alguma coisa que eu possa fazer para evitar o encerramento?
A coisa mais importante para você lembrar se achar que você pode não conseguir o pagamento da hipoteca deste mês é agir imediatamente. Você não quer vários meses para passar sem fazer um pagamento ou tomar alguma iniciativa para resolver sua dívida. Primeiro, você deve entrar em contato com seu credor e comunicar sua situação financeira atual com eles.