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Enquanto uma hipoteca reversa é uma maneira potencial de desbloquear o dinheiro amarrado em sua casa, não é a resposta certa para todos. Alternativas viáveis ​​incluem o acesso a outras fontes de renda, redução de pessoal, venda de sua casa ou refinanciamento. Cada alternativa tem seus próprios méritos e deve ser considerada cuidadosamente antes de uma decisão ser tomada.

Uma hipoteca reversa está disponível para os donos de casa que não têm nada ou muito pouco a pagar em sua hipoteca existente e que têm pelo menos 62 anos de idade. Uma hipoteca convencional exige pagamentos mensais regulares até que o montante emprestado e os juros acumulados tenham sido liquidados. Uma hipoteca reversa difere em que nenhum pagamento é devido no montante emprestado até depois que o mutuário morre ou vende o imóvel. Uma das principais dificuldades com uma hipoteca reversa é o valor que custa. Conforme afirmado pela AARP em 2010, as taxas iniciais de instalação podem chegar a US $ 6 000.

As alternativas podem custar muito menos, o que significa que você consegue manter mais o dinheiro arrecadado. Eles também podem minimizar o montante total necessário para ser reembolsado após sua morte ou quando você se muda para outra propriedade. Uma dessas alternativas é explorar outras formas de obter financiamento, como cobrar uma apólice de seguro de vida. Se você tem outro imóvel que fornece renda regular, você pode optar por vendê-lo. Um bônus adicional para essa abordagem é que reduz as responsabilidades que você enfrenta na aposentadoria.

Outra alternativa que reduzirá suas preocupações é olhar para vender sua casa e adquirir um pagamento fixo para se mudar para uma propriedade de aposentadoria alugada. Esta opção também oferece apoio em áreas como manutenção e trabalho no solo. Isso também significa que você tem suporte social no lugar à medida que envelhece. Uma idéia semelhante é vender sua casa e reduzir o tamanho para uma propriedade mais barata e mais gerenciável, possivelmente mais perto de familiares e amigos.

Se essas alternativas não apelarem para você, considere refinanciar sua casa. O valor que você receberá depende dos preços atuais da casa, então é sempre uma boa idéia refinanciar quando o mercado imobiliário estiver em alta. Da mesma forma, o montante total que precisará ser reembolsado dependerá do comportamento das taxas de juros. As informações recolhidas no Mortgage News Daily mostraram que as taxas de hipotecas globais caíram entre 2010 e 2014 e permaneceram relativamente estáveis ​​para a primeira metade do 2014.

Antes de tomar qualquer decisão, você deve realizar pesquisas completas, o que deve incluir a obtenção de conselhos pessoais do seu consultor financeiro. Ele será capaz de adaptar uma solução para atender às suas necessidades e seus desejos em relação ao que acontece com sua propriedade quando você passa.