Embora nenhum fundo negociado em bolsa (ETFs) detenha exclusivamente ações de confiança de investimento imobiliário (REIT), a exposição comercial é muito pesada em alguns dos mais líquidos e baratos REIT ETFs. Todos os fundos oferecem uma exposição substancial aos REITs comerciais, ao mesmo tempo que proporcionam aos acionistas liquidez ampla. Eles também lideram a categoria em taxas de despesa.

Vanguard REIT Index Fund

O Vanguard REIT Index Fund (NYSEARCA: VNQ VNQVanguard REIT83. 70 + 0. 73% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) rastreia o mercado - índice MSCI US REIT ponderado de títulos. O fundo rastreia um amplo grupo de fideicomissos de investimento imobiliário, mas tem 57. 2% de exposição a REITs comerciais. A maior participação do fundo é Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 02-0. 63% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ). O varejo representa 23. 9% da carteira total, os escritórios representam 12,3%, e os hotéis e resorts são 5%. Com ativos sob gestão (AUM) de US $ 35 bilhões a partir de julho de 2016, este é, de longe, o maior FPF REIT nas bolsas da U. S.. O fundo também tem uma liquidez excepcionalmente alta, com um volume de negociação diário médio (ADTV) de US $ 330 milhões e um spread médio de 0. 01%. A razão de despesa é muito baixa em 0,12%.

iShares US ETF

O iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 44 + 1. 26% Criado com o Highstock 4. 2 6 ) rastreia o índice Dow Jones US Real Estate, com base no limite de mercado. O IYR tem uma composição semelhante ao VNQ, embora seja limitado aos REITs focados nas participações da U. S. e tem apenas 44. 8% de exposição REIT comercial. A maior participação é Simon Property Group. REITs de varejo compõem 20. 3% do fundo, os escritórios contribuem com 9. 9% e os hotéis 4%. A partir de julho de 2016, IYR tinha US $ 4. 7 bilhões em AUM, tornando-se o segundo maior FPF da ETF. É digno de nota uma ADTV de US $ 682 milhões, dando ao fundo uma grande liquidez e um spread médio de 0,1%. O rácio de despesa de 0,45% também é gerenciável.

SPDR Dow Jones International Real Estate ETF

O fundo internacional SPDR Dow Jones International Estate (NYSEARCA: RWX RWXSPDR DJ Itl RE38. 39-0. 29% Criado com Highstock 4. 2. 6 ) rastreia o Dow Jones Global ex-U ponderado no mercado. S. Selecione o Índice de Valores Mobiliários. Isso fornece exposição em uma variedade de categorias de REIT, mas ele só detém relações de confiança em países fora dos Estados Unidos. Está muito exposto ao Japão, Austrália, Reino Unido, Canadá e França. Tem uma exposição de 53. 5% para REITs comerciais. Os REIT do shopping regional compõem 11. 9% dos ativos do fundo, enquanto os escritórios são 10. 4%, strip centers 5. 8% e outros varejo 1.4%. RWX é o mais antigo, o mais grande e mais líquido internacional de FPF ETF, com US $ 4. 6 bilhões de AUM a partir de julho de 2016 e ADTV de US $ 26. 2 milhões. O spread médio de 0,3% ilustra o benefício de sua liquidez, mas o índice de despesas é um tanto alto em 0,9%.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

O fundo iShares Cohen & Steers (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% Criado com o Highstock 4. 2 .6 ) é gerenciado ativamente com uma composição determinada pelo comitê. O fundo está fortemente exposto a REITs comerciais, com 25. 4% de participações em REITs de varejo, 15. 3% dedicadas a escritórios e 2. 7% alocados a hotéis. No geral, é 54% exposto ao setor comercial. O fundo é grande e líquido, com US $ 4. 2 bilhões de AUM e uma ADTV de US $ 23. 4 milhões a partir de julho de 2016. O spread médio de 0. 05% ainda é gerenciável apesar de comparar desfavoravelmente com os maiores ETFs da categoria. Um baixo índice de despesas de 0,35% é alcançado apesar de sua gestão ativa e histórico de retorno forte.

Schwab US REIT ETF

O Schwab US REIT ETF (NYSEARCA: SCHH SCHHSchwab ST US Tr41. 33 + 0. 76% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) rastreia o Índice de REIT Dow Jones US Select do mercado-limite. Está exposto a 53% de REITs comerciais, com composição similar a outros fundos de capital único com U. S. O fundo tinha US $ 2. 7 bilhões de AUM a partir de julho de 2016. Com US $ 19. 8 milhões de ADTV e um spread médio de 0,5%, é líquido. O rácio de despesa de 0,7% também é excepcionalmente baixo, tornando esta uma opção barata e bem gerida para os investidores.