Se você estiver no mercado de uma casa e encontrou o lugar perfeito, seu próximo passo é garantir uma hipoteca. Para muitas pessoas, esta é a parte estressante. Você deve verificar sua renda, revisar seu relatório de crédito e provar que você é um devedor digno. Então, o próximo passo é descobrir onde obter uma hipoteca. Você tem duas opções ao tentar encontrar uma hipoteca para sua futura casa: corretores de hipotecas e credores diretos. Existem várias diferenças entre os dois. Leia abaixo para saber como determinar o melhor ajuste.

Direct Lenders

Um credor direto é qualquer pessoa que possa oferecer uma hipoteca, incluindo bancos comerciais que oferecem uma série de serviços e bancos de hipotecas. Se você optar por encontrar uma hipoteca através de credores diretos em vez de corretores de hipoteca, você deve aplicar individualmente a cada credor. Isso pode tornar o processo muito demorado para alguns clientes ocupados. Atualmente, há pouca variação entre taxas e termos, por isso pode parecer um incômodo para consultar muitos credores. Mas mesmo uma diferença de 1% pode fazer uma grande diferença na vida do seu empréstimo. (Para mais, veja: 5 Segredos que você não sabia sobre hipotecas .)

Um dos benefícios dos credores diretos é que é mais fácil resolver quaisquer problemas que possam surgir diretamente. Seu corretor pode não ser capaz de responder todas as perguntas que o credor pode ter, para que você possa obter melhores resultados conversando com um credor diretamente. Passar por um credor direto também pode ser mais rápido do que usar um corretor. Se você tiver várias contas com o mesmo banco, eles podem oferecer as melhores taxas para ser um cliente leal e valioso. (Para mais informações, veja: Como as taxas de juros funcionam em uma hipoteca .)

Corretores de hipoteca

O principal benefício de um corretor de hipoteca é que eles podem obter uma variedade de cotações de diferentes credores e apresentá-los para você. Em vez de aplicar a cada credor separadamente, você só precisa falar com um corretor de hipoteca para ver quais são suas opções. (Para mais, veja: Como obter as melhores taxas de hipoteca .)

As pessoas costumavam ter um ponto de vista negativo sobre os corretores de hipotecas porque estavam ligeiramente regulamentados e, conseqüentemente, conhecidos para os mutuantes atraentes escolherem alta hipotecas de risco. Agora que há mais proteções no lugar, elas são uma boa alternativa se você não quiser usar um credor direto. Você ainda pode usar um par de corretores de hipotecas para garantir que eles tenham feito sua diligência. Eles ganham dinheiro quando você escolhe uma hipoteca, então não se deixe enganar porque eles só têm seus melhores interesses no coração.

Os mutuários que usam corretores de hipoteca como esse podem evitar problemas potenciais antes de ir a um banco. O corretor também pode informar o que suas opções podem ser antes que o credor faça, garantindo assim que suas expectativas estejam em linha com a realidade.Os corretores de hipoteca recebem uma taxa final com base na hipoteca. Se você não quer pagar essa taxa, você deve encontrar um credor que esteja disposto a cobrir a taxa do corretor de hipoteca. (Para mais informações, consulte: Como escolher o credor de empréstimos on-line direto .)

A linha inferior

Você não precisa escolher entre corretores de hipoteca e credores diretos. Você pode obter citações de ambos para ver o que está lá fora para você. Se você chamar os corretores de hipotecas e os credores diretos para comparar suas taxas, você poderá avaliar mais justamente a rota que deseja. Se você receber uma recomendação para um corretor de hipoteca e não quer o incômodo de entrar em contato com vários bancos, um corretor pode ser a melhor opção. Se você já tem um banco com o qual você tem um bom relacionamento, eles poderão dar-lhe uma melhor hipoteca. (Para mais, veja: 5 Empréstimos hipotecários que você não conheceu .)