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Uma hipoteca reversa pode fornecer uma boa fonte de renda de aposentadoria para os proprietários que têm pouco ou nenhum ativo fora de possuir suas casas. As hipotecas reversas só estão disponíveis para os proprietários com mais de 62 anos. Uma hipoteca reversa permite que um proprietário empreste contra o patrimônio da casa para produzir rendimentos de aposentadoria extra. O dinheiro emprestado não precisa ser reembolsado até a morte do dono. Depois que o proprietário morrer, a dívida deve ser reembolsada pela propriedade. A casa geralmente é vendida pelo credor para pagar a dívida.

As hipotecas reversas são construídas de tal forma que o empréstimo e o interesse do empréstimo não excedem o valor da casa. O valor que o proprietário pode emprestar é calculado pela sua idade e pelo valor da casa. Proprietários de casas mais velhas e casas com valores mais altos recebem montantes de empréstimos maiores. O proprietário pode optar por ter um pagamento de prazo mensal, um pagamento de mandato mensal, uma linha de crédito, um cheque forfetário ou uma combinação de pagamentos mensais e uma linha de crédito. O pagamento do prazo mensal só dura um período de tempo especificado, enquanto o pagamento da posse mensal dura o tempo que o proprietário vive no lar.

As hipotecas inversas têm algumas desvantagens. Se o proprietário não tem ativos fora de possuir a casa, então, quando o empréstimo é devido, há pouco ou nada para os herdeiros do proprietário. Se os herdeiros querem manter a casa, eles devem pagar o empréstimo. Pode haver altas taxas de originação de empréstimo, custos de fechamento, seguro de hipoteca e taxas de serviço mensais. Uma vez que a casa é reversa hipotecada, pode ser difícil mover-se, vender a casa, adicionar alguém ao título ou alugar a casa.