Já foram os dias de arrasto através de anúncios classificados, janelas de agência imobiliária de cruzeiro e schlepping para exibições intermináveis. Encontrar o lugar perfeito para colocar a cabeça nunca foi tão fácil graças a um arsenal de aplicativos baseados em localização e fáceis de usar que colocam as listas de propriedades da nação, literalmente, na palma da sua mão.

Graças à proliferação dessas plataformas, você pode "visualizar" propriedades de praticamente qualquer lugar na Terra. Se você está olhando para comprar ou alugar, há uma variedade de aplicativos prontos para orientar sua pesquisa. As plataformas reúnem listas em tempo real de toda a Web, abrangendo tudo, desde grandes mansões para venda até estúdios de orçamento para alugar, oferecendo uma maneira de descartar e diminuir potenciais escolhas antes de você as vê na carne.

Filtrar diretamente para tudo, desde instalações de lavanderia até convivialidade para escolas na área. Ao armazenar preferências e configurar alertas, você nunca perderá uma listagem. Os aplicativos simplificam o processo e mantêm você atualizado com propriedades do novo no mercado que atendem aos seus critérios.

Uma vez que você localizou o lugar certo, as calculadoras úteis oferecidas pelos aplicativos podem ajudá-lo a determinar se você realmente pode ou não pagar. Algumas plataformas chegaram a digitalizar completamente o aplicativo de financiamento da hipoteca, ou supervisionar todo o processo em nome dos proprietários, desde a listagem inicial até a assinatura de locação.

Então, o que melhor se adapta às suas necessidades? Aqui está uma lista de líderes da indústria, dispostos em ordem alfabética.

Portas

Desenvolvido pelo Realtor. com (e com certeza seja apreciado pelos fãs de Tinder), os controles de porta são navegados através de uma ferramenta de seleção inteligente "Swipe". Deslize para a esquerda para passar para uma propriedade e deslize para a direita para salvá-la para mais tarde. Todas as suas listagens salvas, decoradas com um crachá pequeno, sincronizam-se com seus Portas. com conta, para que você possa compartilhá-lo com seus amigos e co-pesquisadores, juntamente com notas. Além de ser super-simplificado, esta plataforma injeta a diversão real na experiência de pesquisa de imóveis para comprar. (Existe um Aluguel de Portas, mas apenas para Austin, Texas - até agora.)

Lovely

Lovely é apenas isso - um produto maravilhosamente projetado que faz a caça em casa uma experiência verdadeiramente perfeita (e esteticamente refrescante). Exclusivamente dedicados a imóveis de aluguel residencial, as listas em tempo real reunidas em toda a Web são exibidas visualmente em um mapa, para que você possa acompanhá-las "sobre a marcha", e você pode até manter seus anúncios favoritos, mensagens e história organizados a partir do seu caixa de entrada.

Locatários : Cartões de inquilino (contendo suas informações vitais) podem ser fornecidos aos proprietários para acelerar o processo. Proprietários : Lovely também irá alugar sua propriedade para você. A organização faz todo o trabalho de preparação (ou seja, tire fotos profissionais, crie um plano de piso, escreva a listagem, mostre a propriedade e os candidatos da tela).Incluso irá coletar um contrato de arrendamento assinado, e não coletar e depositar o dinheiro do aluguel em seu nome. Tudo por uma taxa única e única de US $ 100.

Trulia

Uma vez que você puxou suas listas (vendas ou aluguel), o exclusivo recurso "Layers" da Trulia permite que os usuários vejam uma variedade de informações úteis, como mapas de calor, limites locais, escolas e amenidades . Desta forma, os pesquisadores podem ter uma sensação verdadeira para um determinado capô ou região sem ter que bater seu pavimento. O aplicativo ainda oferece uma calculadora que irá ajudá-lo a determinar se o aluguel ou a compra é melhor para você, e fornecer cotações gratuitas de motores.

Xome

Xome possui a experiência de compra e compra de casas digitais cobertas. Não só os usuários podem acessar uma abundância de listagens e deslizar / clicar no seu caminho através do processo de busca, o painel de controle de última geração também pode conectar caçadores de casas com agentes imobiliários e corretores de hipotecas e, na estrada, rastreie o status de seus contratos de compra e empréstimos. (Para leitura relacionada, veja Como escolher o credor de crédito on-line direto .) Existe um consertar on-line, para manter sua mão através dos processos e procedimentos - e também um site de leilão, com casas (alguns em encerramento, alguns não) você pode oferecer.

Zillow

Zillow fornece acesso a um vasto banco de dados de propriedades pré-mercado, vendidas recentemente e atualizadas para venda. A plataforma veterano também oferece potenciais compradores com os valores estimados de mais de 110 milhões de casas. Sua característica legal de "Desenhar" permite que os caçadores de casas façam exatamente isso: mapear uma área de pesquisa específica com a ponta do dedo. Olhando para alugar, em vez disso? Confira o aplicativo da irmã Zillow Rentals.

A linha inferior

Outras plataformas populares incluem BuyFolio, Padmapper, Hotpads, Homes. com, Redfin … A lista continua, e é provável que cresça à medida que a tecnologia continua a transformar a paisagem imobiliária. (Veja Melhores aplicativos para comprar uma casa para mais pensamentos.) O que isso resume é que todas as bases imobiliárias estão cobertas. O melhor de tudo, todos os aplicativos de propriedade são gratuitos.

Encontrar uma nova casa pode ser um processo assustador. Felizmente, a Internet revolucionou o setor imobiliário com motores de busca poderosos que podem filtrar opções de habitação de maneiras aparentemente infinitas. Independentemente do seu gosto, orçamento, preferência de vizinhança ou critérios de pesquisa, há uma linha impressionante de aplicativos projetados para tirar aborrecimentos de caça fora da casa. Agora você pode ficar em cima de sua pesquisa com o seu smartphone ou tablet, pesquisar listagens de acordo com sua conveniência e encontrar a melhor residência em tempo recorde.