Os produtos de investimento alternativo geralmente são administrados por empresas cuja propriedade é controlada por apenas um punhado de proprietários. No entanto, embora a maioria das empresas de capital fechado sejam pequenas empresas não públicas, algumas grandes empresas de capital aberto pertencem a essa categoria se suas ações forem detidas por apenas alguns proprietários institucionais. As empresas de porte fechado podem ser organizadas de várias formas, como parceria geral ou limitada, empresa unipessoal, corporação regular, etc. O ambiente legal em que uma empresa de capital fechado opera afeta a avaliação dessa empresa. As leis estaduais vigentes, por exemplo, definem a propriedade da empresa, o poder de voto e outras questões de controle. Além disso, a avaliação de ativos pode depender de interpretações específicas da jurisdição legal da empresa.
Métodos de Avaliação Alternativa para Empresas Detenidas

• Abordagem de custo - A abordagem de custo determina o que custaria para substituir todos os ativos da empresa na sua forma e condição atuais.
  
• Abordagem comparável - Os valores de mercado são estimados através de algum ponto de referência. O benchmark pode ser uma empresa similar que é negociada publicamente ou recentemente vendeu. O benchmark precisa ser constantemente atualizado para refletir as mudanças no mercado.
  
• Abordagem de renda - Usa um modelo de renda descontada ou fluxo de caixa. Qualquer fluxo de renda econômica futura antecipada é descontado a uma taxa apropriada.
  • Depois de avaliar a empresa, uma série de descontos ou prémios são aplicados ao valor preliminar.
  • Os descontos geralmente são tomados para a iliquidez . Uma vez que o estoque de empresas estreitas ou privadas não comercializa nos mercados públicos e pode ser difícil de vender, um desconto significativo é aplicado.
  • Um desconto também pode ser aplicado se alguém estiver apenas adquirindo um interesse minoritário e terá pouca influência na forma como o negócio é executado.
  • Em alternativa, um prémio pode ser pago pela aquisição de participação controladora.