A maioria dos americanos quer possuir uma casa, mas o pagamento reduzido exigido para comprar uma casa torna a propriedade de um sonho para muitos. Afinal, a menos que você queira pagar um seguro de hipoteca particular, a maioria dos credores exige um adiantamento de 20% no empréstimo à habitação. A menos que você tenha muito dinheiro salvado ou ricos benfeitores, chegar com 20% em uma casa de US $ 250, 000 ou US $ 300.000, será difícil de fazer. Felizmente, os proprietários de casas têm mais opções do que desistir do sonho da propriedade de casa. De conseguir um emprego a tempo parcial para vender pertences, há muitas maneiras não tão comuns de chegar ao pagamento inicial.

Suprima sua renda com um emprego a tempo parcial

Um dos subprodutos da crise imobiliária de alguns anos atrás é requisitos mais rigorosos para obter uma hipoteca. Longos tempos são os dias das hipotecas 100% financiadas e zero empréstimos documentais. Hoje em dia, os bancos e os credores vão exigir muita papelada, uma relação dívida / rendimento não superior a 43% e 20% inferior. Alguns credores aceitarão um pagamento inicial mais baixo, mas geralmente, os mutuários pagam pela taxa de juros. Os mutuários que vêm à mesa com menos de 20% geralmente enfrentam seguro de hipoteca privado (PMI) que podem aumentar o pagamento da hipoteca em US $ 100 ou mais por mês. Devido ao custo adicional, os mutuários devem fazer tudo o que podem para chegar ao pagamento inicial e uma opção é conseguir um emprego a tempo parcial para complementar seus rendimentos. Ao conseguir um segundo emprego e colocar todo o dinheiro em um veículo de poupança para ser usado apenas para o pagamento não só eles serão capazes de aumentar o seu ninho, mas eles estarão ocupados demais para gastar dinheiro extra.

Procure Programas de Assistência de Pagamento de Down

A maioria das pessoas que não têm o suficiente para os adiantamentos aceita o seguro de hipoteca privado como um mal necessário sem primeiro ver se eles são elegíveis para os muitos programas de assistência que estão disponíveis. Por exemplo, veteranos e militares em serviço ativo podem se qualificar para empréstimos de VA concedidos pelo Departamento de Assuntos de Veteranos da U. S. Essas hipotecas exigem zero para baixo e tipicamente têm uma boa taxa de juros a eles vinculados. Os Estados também oferecem assistência ao pagamento dos consumidores através de uma variedade de programas. Muitos dos programas são voltados para compradores de casa pela primeira vez que atendem a certos requisitos de crédito, renda e preço de casa, mas alguns são orientados para que as pessoas adquiram casas em um determinado bairro ou região.

Vender alguns dos seus pertences

Pessoas prontas para dar o passo na propriedade de casa normalmente têm muitas coisas que adquiriram ao longo do caminho. Essas coisas podem parecer inúteis para o proprietário, mas o lixo de uma pessoa é o tesouro de outro, e é por isso que a venda de bens usados ​​é uma maneira de levantar o dinheiro tão necessário para o pagamento inicial.A Internet torna mais fácil vender tudo, desde roupas até eletrônicos, tanto local quanto em todo o mundo. Alguns dos sites permitem que você faça isso de graça, enquanto outros fazem um corte de lucro, mas se esses jeans de designer estiverem pendurados em seu armário há mais de um ano e você poderia obter US $ 100 com uma venda rápida de US $ 100, menos, você precisará para seu pagamento inicial.

Reduza o tamanho do seu estilo de vida

Se deseja liberar dinheiro para economizar para uma casa, mas você não tem tempo para um emprego a tempo parcial, então, reduzir seu estilo de vida por um tempo poderia percorrer um longo caminho na economia dinheiro. Se a propriedade de casa é algo, você quer que, em breve, uma redução drástica, como a venda de seu carro e o transporte público ou o comércio de um apartamento de dois quartos para um estúdio, pode conseguir isso. Se é mais um desejo de longo prazo, reduzir as refeições fora ou comprar um café pode aumentar e aumentar constantemente o valor que você economiza.

Pedir um presente da família

Pedir a família ou amigos por dinheiro pode não parecer a opção ideal, mas se você tem uma tia favorita, avós ou prima que tem muito dinheiro, pode ser uma vitória, Ganhe para ambos. Se eles oferecerem algum ou todos os seus adiantamentos, eles não estarão fazendo apenas uma boa ação, mas eles podem obter uma baixa de impostos. O Internal Revenue Service permite que as pessoas dêem presentes de vários milhares de dólares por ano e não paguem impostos sobre isso. O destinatário também obtém o presente de impostos. Essa cobrança de impostos também está aberta para amigos, então, se você não consegue encontrar um membro da família disposto a ajudar, pode haver um amigo rico pronto para fazê-lo. Se um presente estiver fora de questão, peça pedir emprestado o dinheiro e elaborar um cronograma de reembolso que também inclua juros. Dessa forma, a pessoa que empresta dinheiro não perde o empréstimo se demorar alguns anos para devolvê-lo.

A linha inferior

A propriedade de casa é o sonho para muitos, mas o adiantamento impede que isso aconteça de maneira mais do que deveria. Enquanto chegar com milhares de dólares pode parecer impossível fazê-lo não é. Há muitas maneiras não tradicionais de levantar dinheiro para o pagamento inicial, quer isso seja conseguir um emprego a tempo parcial ou engolir seu orgulho e pedir ajuda se você estiver disposto a pensar fora da caixa.