Calculadoras de hipoteca podem ser uma ótima maneira de garantir que a casa que você está comprando está dentro do seu orçamento. Muitas vezes, os novos compradores de imóveis analisam o valor do pagamento mensal anunciado, que não inclui impostos sobre a propriedade e seguro. Dependendo da sua localização e do preço de compra, os impostos sobre a propriedade e o seguro de casa podem às vezes somar uma parcela considerável do seu pagamento mensal final. As calculadoras de amortização são semelhantes às calculadoras de hipotecas, mas muitas vezes excluem tudo, exceto o principal e a informação de interesse, sem lhe dar uma imagem clara das suas despesas reais.

O que é o meu pagamento

WhatsMyPayment. com oferece várias calculadoras baseadas no tipo de produto hipotecário que você está procurando. A calculadora convencional fornece todas as características padrão, como prazo de empréstimo, taxa de juros, adiantamento, impostos e seguros. Uma vez que você conecta todas as suas informações, atualiza automaticamente suas categorias de pagamento mensal.

U. S. Mortgage Calculator

USMortgageCalculator. org é muito abrangente, oferecendo todos os recursos de hipoteca padrão e cálculos do seguro de hipoteca particular (PMI), diferentes períodos de amortização, impostos de propriedade, despesas de encerramento, seguro de casa e um local para calcular as taxas de associação de proprietários (HOA).

Além disso, você pode optar por adicionar pagamentos extras mensais, anuais, trimestrais e únicos em determinadas datas. A calculadora ajusta sua data de recompensa e o total de juros devidos imediatamente, mostrando os benefícios de pagar sua dívida mais rapidamente. O site apresenta todas as informações em gráficos claros e fáceis de ler. Ele divide o total de todos os pagamentos em um gráfico para que você possa ver qual parte do seu dinheiro vai para cada despesa ao longo da vida do empréstimo.

Os Relatórios de Mortgage

TheMortgageReports. com oferece todos os recursos padrão e tem a opção de cobrar HOA. Ele apresenta as informações em um gráfico simples que mostra a alocação do seu valor de pagamento mensal. Um gráfico de linha mostra qual parte do seu pagamento e juros vai para principal e juros ao longo da vida do empréstimo. Existe uma opção para ver o relatório completo, que abre uma janela adicional para ver a repartição de cada pagamento mensal de capital e juros pela vida do empréstimo com o total total para cada categoria.

Calculadora de crédito hipotecário

MLCalc. com oferece os mesmos recursos padrão que a maioria das outras calculadoras de hipotecas on-line, incluindo impostos sobre a propriedade e seguros. Seu principal anual, interesse e PMI são exibidos em um gráfico de barras fácil de visualizar. Também calcula essas categorias por mês para a vida do empréstimo.Não oferece opções adicionais.

A linha inferior

Fora destes quatro sites, USMortgageCalculator. org oferece a maioria dos recursos e é fácil de usar, com publicidade mínima. Ao realizar pesquisas com calculadoras de hipotecas, é importante ter recursos como a opção de pagamento excessivo. Pagar a hipoteca antecipadamente pode poupar-lhe uma quantidade significativa de juros em vez de ter que fazer os pagamentos mensais mínimos para a vida do empréstimo.

Tenha em conta a sua total responsabilidade por impostos e seguros antes de celebrar um contrato em uma nova casa. Estas são às vezes despesas negligenciadas, especialmente com casas recém-construídas que ainda não estão no rolo de impostos. Pesquise o valor de avaliação potencial de sua casa e compare isso com a taxa de taxa de imposto de propriedade em sua área. Use a estimativa alta para impostos de propriedade quando estiver usando a calculadora de hipoteca.

Calculadoras de hipotecas oferecem uma maneira fácil de calcular uma mudança nas taxas de juros. Se você está comprando uma hipoteca e antecipa um aumento nas taxas de juros, conecte a diferença na calculadora para ver a probabilidade de afetar seu pagamento mensal e a vida útil do empréstimo.