As calculadoras de hipotecas são uma ferramenta valiosa ao comprar um empréstimo hipotecário. Uma boa calculadora de hipotecas calcula quanto espaço você pode pagar e o valor de seus pagamentos mensais. Você pode jogar com diferentes cenários de pagamento, taxa de juros e empréstimos para estruturar sua hipoteca para se adequar à sua situação financeira única.

Vendas de hipotecas do Reino Unido US Mortgages

Como as hipotecas de U. K. diferem das hipotecas de U. S. de várias formas importantes, os mutuários da U. K. devem usar calculadoras de hipotecas adaptadas aos empréstimos para habitação da U. K.. Nos Estados Unidos, as hipotecas fixas de 30 anos dominam o mercado. Esses empréstimos encerram sua taxa para a totalidade do empréstimo, não importa o que aconteça no mercado. As taxas de hipoteca poderiam saltar para 15%, como aconteceu na década de 1970, mas se seu empréstimo estiver bloqueado em 4%, sua taxa e pagamento não são afetados.

No Reino Unido, a hipoteca mais comum é de 25 anos, mas a taxa de juros raramente é fixada para todo o período. U. K. hipotecas têm taxas de juros variáveis ​​com base na LIBOR. Às vezes, você pode encontrar uma taxa fixa para os dois primeiros, três ou cinco anos do empréstimo, após o qual uma taxa variável entra em ação.

As penalidades de pré-pagamento, que caíram fora de favor nos EUA, ainda são comuns no Reino Unido Pagando seu empréstimo cedo ou fazendo pagamentos acelerados desencadeia uma forte penalidade financeira. O credor quer continuar ganhando juros por todo o seu prazo de empréstimo.

Halifax

A calculadora de hipoteca de Halifax é talvez a calculadora de hipoteca mais completa e fácil de usar para os mutuários da U. K.. Calcula o quanto você pode dar ao luxo de emprestar com base na renda familiar, nos compromissos mensais e no número de dependentes. À medida que você ajusta esses números para cima e para baixo, seu limite de empréstimo se ajusta em tempo real no lado direito da tela.

Esta calculadora também determina seu pagamento mensal com base no preço de compra da casa, o montante do seu adiantamento e a duração do prazo do empréstimo. Você pode selecionar um período de um ano até 40 anos; o mais comum é de 25 anos, mas os termos mais longos de 30 a 40 anos estão ganhando popularidade. A calculadora usa a taxa base do Banco da Inglaterra para determinar os encargos de juros.

Barclays UK

O site Barclays U. K. possui uma calculadora de hipotecas simples que oferece a mesma informação que a calculadora de Halifax. A calculadora Barclays é específica da linha de produtos hipotecários oferecidos pelo Barclays na U. K. Primeiro, sua renda anual bruta determina o quanto você pode pedir emprestado ao banco. Em seguida, ao inserir o valor da propriedade e o valor do seu adiantamento, a calculadora determina o quanto você precisa emprestar e o correspondente valor de empréstimo a valor (LTV).Finalmente, você escolheu entre um cronograma de reembolso padrão e pagamentos somente para juros e, em seguida, selecione um prazo de reembolso, sendo o mais comum 25 anos. A partir desta informação, a calculadora estima seu pagamento mensal e também lista os produtos de empréstimo Barclays disponíveis com base em seus critérios.

HSBC UK

O site HSBC U. K. oferece uma variedade de calculadoras de hipotecas. Há uma calculadora para descobrir o quanto você pode pedir emprestado, um para determinar quanto tempo e interesse você pode economizar fazendo pagamentos acelerados e uma calculadora de reembolso para calcular seu valor de pagamento mensal.

Cada calculadora é altamente detalhada. A primeira calculadora pergunta não apenas sobre a renda familiar, o pagamento inicial e o prazo do empréstimo, mas também sobre os pagamentos com cartão de crédito e outras obrigações de empréstimos mensais. A calculadora de reembolso permite que você escolha uma taxa de juros, prazo de empréstimo e tipo de pagamento, como reembolso ou interesse. Devido à quantidade de informações que eles consideram, as calculadoras de hipoteca do HSBC lhe dão talvez as melhores estimativas de seu limite de empréstimo e pagamento mensal.