Os fideicomissos de investimento imobiliário (REITs) superaram o Índice Standard & Poor's (S & P) 500 durante 2016 e estão prontos para permanecerem fortes durante todo o período A segunda parte. A partir de 8 de julho de 2016, o índice REIT da S & P Estados Unidos apresentou um retorno de 12,5% no acumulado do ano (YTD) de 12,5% e o índice S & P Global REIT apresentou um retorno de 10,9% em YTD, enquanto o índice S & P 500 teve um retorno YTD de 4. 21%. O FTSE EPRA / NAREIT Global REIT Index teve um retorno YTD de 11. 27%, enquanto o Índice S & P 500 teve um retorno YTD de 2. 69% em 30 de junho de 2016.

Embora os REIT tenham produzido retornos fortes, os investidores devem estar cientes do aumento potencial das taxas de juros nos Estados Unidos. O Federal Reserve declarou que aumentaria as taxas se três dessas condições fossem atendidas: aumento do crescimento macroeconômico, crescimento sustentável e suficiente do emprego e aumento da taxa de inflação sustentada para um alvo fixado em 2%. Os investidores que desejam obter exposição ao setor de REIT depois de considerar os riscos inerentes devem manter esses três fundos trocados (ETFs) da iShares no seu radar.

iShares US ETF

O iShares US Real Estate ETF (NYSEARCA: IYR IYRiSh US Re Est81. 46 + 1. 27% ) procura fornecer resultados de investimento correspondente ao Dow Jones US Real Estate Index, seu índice de referência. O ETF cobra uma taxa de despesa líquida anual de 0,43%, que está ligeiramente acima da média da categoria de imóveis de 0,38%. A partir de 11 de julho de 2016, o fundo possuía ativos líquidos totais de US $ 4. 64 bilhões e um volume diário médio de 20 dias de 2. 25 milhões de ações, o que proporciona aos investidores um alto grau de liquidez. O fundo retornou 12. 05% YTD em 30 de junho de 2016.

As cinco principais alocações de sub-indústria são 27. 11% de REITs especializadas, 20. REITs de varejo de 3%, 13. 04% de REITs residenciais, 9. 83% de REITs de escritório e 9. 79% de saúde cuidado REITs. Em 30 de junho de 2016, o fundo teve um rendimento de 12 meses de 3.000% e um rendimento de 30 dias da SEC de 3. 25%, o que é atraente para os investidores.

iShares Global REIT ETF

O iShares Global REIT ETF (NYSEARCA: REET REETiShs Glbl REIT25. 55 + 0. 42% ) procura proporcionar aos investidores uma exposição diversificada aos REITs em todo o mundo. O fundo é principalmente exposto aos Estados Unidos e aloca 65. 29% de seus ativos para U. S. REITs. No entanto, investe em REITs em países como Japão, Austrália e Reino Unido, que oferece diversificação ao portfólio tradicional.

O fundo procura fornecer resultados de investimento correspondentes ao índice FTSE EPRA / NAREIT Global REIT, seu índice de referência. As principais alocações de sub-indústria do fundo foram 30. 68% REITs de varejo, 14. 25% REITs diversificadas, 13.71% de REIT de escritório, 12,5% de REITs residenciais e 8,8% de REITs de cuidados de saúde a partir de 8 de julho de 2016. O fundo cobra um baixo índice anual de despesas líquidas de 0,14%, que é superior a 60% abaixo da média da categoria . Uma vez que o fundo tem dois anos de idade, só possuía ativos líquidos totais de US $ 182. 31 milhões e um volume diário médio de 20 dias de 9, 669. No entanto, o fundo retornou 11. 44% YTD, um rendimento de 12 meses de 3.% e um rendimento de 30 dias da SEC de 3. 49% . Portanto, os investidores devem manter o fundo em seu radar à medida que a liquidez aumenta.

iShares Cohen & Steers REIT ETF

O iShares Cohen & Steers REIT ETF (NYSEARCA: ICF ICFiSh Coh & St REIT101. 90 + 0. 80% ) fornece exposição às maiores empresas imobiliárias investindo em REITs incluídos no índice Cohen & Steers Realty Majors. O fundo cobra um índice anual de despesas líquidas de 0,35%, o que está em linha com a média da categoria. O fundo tinha ativos líquidos totais de US $ 4. 12 bilhões e um volume diário médio de 20 dias de 83, 188.

As cinco maiores dotações do sub-setor do fundo são 25. 38% REITs de varejo, 18. 75% REITs especializados, 18. 49% REIT residenciais, 15. 07% de REIT de escritório e 14. 06% de REIT de cuidados de saúde. O fundo teve um retorno de YTD de 11. 14% em 30 de junho de 2016. Tinha um rendimento de 12 meses de 3.000% e um rendimento de 30 dias na SEC de 2. 72%. Os investidores interessados ​​em obter exposição ao setor REIT devem manter um olho nesta ETF por seu atrativo rendimento e desempenho, mas o baixo volume de negociação diário médio deve ser um sinal para proceder com cautela.