Wells Fargo & Company (NYSE: WFC WFCWells Fargo & Co55. 05-2. 01% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) é uma participação bancária empresa que fornece serviços financeiros diversificados. A unidade de negócios de empréstimos para casas da empresa oferece soluções de empréstimos hipotecários e home equity para clientes nos Estados Unidos.

Quem são

Wells Fargo foi fundado em 1852 em Nova York por Henry Wells e William Fargo. O objetivo inicial era fornecer serviços bancários e expressos aos pioneiros ocidentais para ajudar a unir o leste e oeste dos Estados Unidos. Por esta razão, o banco é considerado um pioneiro do comércio de fronteiras. A empresa agora fornece uma ampla variedade de serviços financeiros que incluem bancos, seguros, riqueza e gerenciamento de investimentos, hipotecas, leasing, cartões de crédito e financiamento ao consumidor para um em cada três famílias nos Estados Unidos. A Wells Fargo tinha uma capitalização de mercado de US $ 252. 76 bilhões, a partir de 2 de maio de 2016.

Produtos de hipoteca oferecidos

Os produtos de hipoteca chave da Wells Fargo incluem empréstimos de taxa fixa, hipotecas de taxa ajustável (ARMs), empréstimos da Administração Federal de Habitação (FHA), empréstimos de veteranos (VA) e jumbo empréstimos.

A taxa de juros de um empréstimo de taxa fixa permanece constante ao longo da duração do empréstimo. Este tipo de empréstimo é atraente para clientes que desejam pagamentos mensais consistentes. Pode ser adequado em um ambiente de taxa de juros crescente. A Wells Fargo oferece uma variedade de termos de empréstimo para este produto.

Os ARM oferecidos pela Wells Fargo fornecem uma taxa de juros fixa para três, cinco, sete ou 10 anos. Na conclusão do prazo fixo, a taxa de juros varia anualmente com base em um índice de mercado de crédito. As principais características do produto incluem uma taxa de juros tipicamente mais baixa do que uma hipoteca de taxa fixa e uma flexibilidade adicional para clientes que esperam crescimento de renda futuro, planejam se mudar ou quiserem refinanciar nos próximos dois a cinco anos.

A Wells Fargo oferece empréstimos FHA que são segurados pela FHA e pelo governo federal. As características do produto incluem baixos pagamentos baixos e custos de fechamento. O empréstimo geralmente é mais fácil de se qualificar do que uma hipoteca convencional e está aberto a todos os níveis de renda.

A Wells Fargo fornece financiamento de empréstimo VA para veteranos, reservistas, pessoal ativo e as famílias desses grupos. Os empréstimos são oferecidos em uma variedade de opções de taxa fixa e taxa ajustável. Eles são garantidos pelo Departamento de Assuntos de Veteranos e tipicamente têm despesas mínimas de desembolso com as contribuições do vendedor.

Os empréstimos Jumbo oferecidos pela Wells Fargo são hipotecas adaptadas ao cliente individual. As características especiais incluem montantes emprestados acima dos limites máximos de empréstimo em conformidade e a disponibilidade de várias opções de taxa fixa e taxa ajustável.

A Wells Fargo também oferece aos clientes produtos de refinanciamento e home equity.

Taxas de hipoteca

A partir de 2 de maio de 2016, a Wells Fargo ofereceu um empréstimo de taxa fixa de 30 anos a uma taxa de juros de 3. 875% e uma taxa de porcentagem anual (APR) de 3. 904%. O empréstimo de taxa fixa de 15 anos do banco foi oferecido a uma taxa de juros de 3. 125% e uma TAEG de 3. 176%.

O empréstimo de taxa fixa FHA de 30 anos tinha uma taxa de juros de 3. 75% com uma TAEG de 4. 758%. O empréstimo de taxa fixa de VA de 30 anos tinha uma taxa de juros de 3. 5% com uma TAEG de 3. 786%.

O empréstimo ARM 7/1 do banco tinha uma taxa de juros de 3. 375% com uma TAEG de 3. 48%. Seu empréstimo ARM de 5/1 teve uma taxa de juros de 3. 125% com uma TAEG de 3. 417%. Wells Fargo oferece o empréstimo 5/1 ARM VA com uma taxa de juros de 3. 125% e APR de 2. 835%.

O APR inclui a taxa de juros, pontos, taxas de corretagem e outros encargos diversos necessários para garantir o empréstimo.

O que os consumidores estão dizendo

Lending Tree Inc. (NASDAQ: TREE TREELendingTree Inc267. 55-3. 01% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ), uma troca de empréstimos on-line que conecta os consumidores com uma grande quantidade de credores, dá Wells Fargo duas estrelas a partir de uma possível classificação de cinco estrelas, derivada de 59 críticas dos consumidores. As críticas têm um tema de serviço ao cliente fraco e falta de capacidade de resposta. Avaliações positivas destacam taxas de juros competitivas e custos.

Wells Fargo recebe uma classificação de uma estrela de uma possível classificação de cinco estrelas no site do Consumer Affairs. O consenso geral das classificações 151 é que a empresa poderia melhorar o atendimento ao cliente geral e o processo de comunicação com os clientes.