Quicken Loans Inc. é um credor hipotecário residencial em linha baseado em Detroit. Classificado como um dos três principais credores de empréstimos hipotecários do país para 2015, a Quicken Loans fechou US $ 220 bilhões em empréstimos desde 2013. Ao contrário de muitos credores hipotecários, a Quicken Loans continuou a aumentar sua participação de mercado durante o colapso do mercado imobiliário de 2008-2009, mantendo-se afastado de empréstimos subprime originários. O fundador e presidente do empréstimo de Quicken, Dan Gilbert, mudou a sede da empresa para o prédio da Chase Tower, no centro de Detroit, em 2010. O credor também possui centros nacionais de processamento em Cleveland e Scottsdale, Arizona, e tem um total de 15 mil funcionários em todos os locais .

História

Fundada em 1985 pela Gilbert, a Quicken Loans é o membro mais conhecido de um portfólio de empresas detidas pela Rock Ventures LLC. Outras empresas relacionadas de propriedade da Rock Ventures incluem a Bedrock Real Estate Services, Title Source Inc., In-House Realty LLC e One Reverse Mortgage LLC. Quicken Loans começou como um credor baseado em filiais, mas transitou para empréstimos on-line em 1999 como Rockloans. com. O fabricante de software Intuit Inc. (NASDAQ: INTU INTUIntuit Inc152. 51-0. 11% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) comprou Rockloans. em 1999 e renomeou-o Quicken Loans. Gilbert e um grupo de investidores privados recompraram Quicken Loans em 2002. Atualmente, o emprestador possui mais de 60 edifícios no centro de Detroit. Em novembro de 2015, lançou o Rocket Mortgage, um serviço completamente on-line onde os consumidores podem solicitar uma hipoteca usando um aplicativo de smartphone.

Produtos hipotecários oferecidos

Quicken Loans oferece uma ampla gama de hipotecas para perfis de mutuário, incluindo hipotecas de taxa fixa, hipotecas de taxa ajustável (ARMs), empréstimos da Autoridade Federal de Habitação (FHA) , Empréstimos de administração de veteranos (VA) e empréstimos de jumbo. Os mutuários podem se qualificar para Quicken Loans Amazing 5 e Amazing 7 ARM empréstimos em uma casa primária, com apenas 10% de desconto. Esses empréstimos possuem uma taxa de juros fixos por cinco, sete ou dez anos. Quicken Loans As taxas de juros fixos de 30 e 15 anos exigem pagamentos antecipados tão baixos quanto 3%. Os mutuários efetuam pagamentos com base na taxa de juros, no capital do empréstimo e nos juros amortizados em períodos de 15 ou 30 anos. Os pagamentos de empréstimos de taxa fixa permanecem iguais ao longo do tempo de vida do empréstimo e não têm penalidade por pré-pagamento. Os mutuários podem se qualificar para empréstimos de VA com notas de crédito tão baixas quanto 620 sem dinheiro. Jumbo empréstimos são oferecidos para os mutuários que procuram financiar casas em relação ao limite de empréstimo convencional. A partir de maio de 2016, a gama Quicken Loans para empréstimos jumbo é de US $ 417 000 a US $ 3 000, 000. Os mutuários da VA também podem se qualificar para um VA ARM ou jumbo empréstimos sem dinheiro para baixo.

Taxas de hipoteca

A partir de maio de 2016, a taxa de empréstimos Quicken para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos era de 3. 625% ea taxa de porcentagem anual (APR) era de 3. 852 %. A taxa para uma taxa fixa de 15 anos foi de 2. 75%, e a TAEG foi de 3. 18%. Quicken Loans As taxas ARM variam dependendo do perfil do produto e do mutuário. As taxas de ARM de cinco anos do Quicken Loans são de 2. 875 e 3. 531% nos primeiros cinco anos do empréstimo. Após os primeiros cinco anos do empréstimo, a taxa é variável e pode mudar todos os anos nos 25 anos restantes do empréstimo.

O que os clientes dizem

Os revisores do consumidor no Credit Karma dão Quicken Loans 4. 3 de cinco estrelas, com base em 5, 375 comentários. Nas classificações de categoria do credor, os mutuários dão empréstimos Quicken sobre quatro estrelas para o processo de inscrição, atendimento ao cliente e classificação de titular de empréstimo. Respeita a satisfação expressa com o processamento fácil de empréstimo, com a capacidade de digitalizar e fazer o upload de documentos de suporte, com atendimento ao cliente atencioso e com tempos de aprovação rápidos de empréstimos.

Os mutuários em LendingTree deram Quicken Loans 3. 9 de cinco estrelas com base em 1, 865 avaliações. Os clientes dão classificações rápidas sobre taxas de juros, taxas e custos de fechamento e categorias de atendimento ao cliente. O consenso do consenso indica que os autores do Quicken Loans são atentos e responsivos aos clientes. No entanto, alguns revisores reclamam que a empresa não aprovou os pedidos de hipoteca depois de cobrar uma taxa de inscrição não reembolsável. Os revisores tanto no Credit Karma quanto no LendingTree dão ao Quicken Loans avaliações negativas para o uso de avaliações de baixa propriedade.