A Vanguard é um líder estabelecido em fundos de índice, oferecendo aos investidores opções de baixo custo para investir em praticamente qualquer índice, setor ou segmento de mercado. Em 1996, introduziu o Vanguard REIT Index Fund ("VGSIX") que rastreia o desempenho do MSCI U. S. REIT Index. O objetivo de investimento do Fundo do Índice do REIT é gerar um alto nível de renda atual, mantendo ativos imobiliários para valorização do capital a longo prazo.

A carteira do fundo compreende uma diversa seção transversal de fundos de investimento imobiliário de pequena, média e grande capitalização (REITs) de diversos setores imobiliários. A partir de 29 de fevereiro de 2016, suas maiores ponderações são nos REITs de varejo, seguidos dos REIT residenciais, especializados e de escritórios. Suas cinco maiores participações representam mais de 38% do portfólio do fundo. O fundo tem ativos totais de US $ 51. 4 bilhões investidos em 153 ações diferentes.

Simon Property Group (SPG)

Aos 8. 15%, Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG SPGSimon Property Group Inc154. 99-0. 01% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) é a maior participação no portfólio. O Simon Property Group investe em propriedades de varejo baseadas em U. S., como centros comerciais e centros de distribuição. O portfólio do REIT tem ativos de US $ 56 bilhões investidos em 228 propriedades, com um espaço locável total de 188. 6 milhões de pés quadrados, tornando-se o maior FPI de qualquer tipo, negociado publicamente. Nas últimas duas décadas, Simon aumentou sua receita em 774% através de aquisições, desenvolvimento de imóveis e crescimento orgânico. O estoque tem consistentemente superado seu benchmark, bem como o Índice Standard & Poor's (S & P) 500, retornando 17. 01% nos últimos 15 anos, 11. 79% nos últimos 10 anos e 17. 59% nos últimos cinco anos . Varejistas como Starbucks (NASDAQ: SBUX SBUXStarbucks Corp56. 57 + 0. 96% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) mencionou declinado nos tráficos de shopping durante os últimos anos.

Armazenamento público (PSA)

Armazenamento público (NYSE: PSA PSAPublic Storage209. 32 + 0. 17% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) é o maior proprietário de propriedades de auto-armazenamento, com mais de 2, 200 locais em todo o mundo. A demanda por auto-armazenamento tem crescido desde a crise da habitação de 2008, quando muitas pessoas foram forçadas a vender suas casas. O envelhecimento da população também está criando demanda, à medida que os aposentados reduzem suas casas para uma aposentadoria mais acessível. Ao longo dos últimos 15 anos, foi um dos REITs de melhor desempenho, muito superior ao seu índice de referência, bem como ao índice S & P 500. Seu retorno de 15 anos é de 17. 95%, e seu retorno de 10 anos é de 13. 77%.

Prologis (PLD)

Prologis (NYSE: PLD PLDPrologis Inc66. 54 + 0.41% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ), um desenvolvedor imobiliário industrial global também é conhecido por ser o maior proprietário de armazém maior. a terceira maior participação do fundo. O fundo possui 40, 407, 334 ações do REIT, no valor de mais de US $ 2 bilhões.

Welltower (HCN)

Em 2015, a Health Care REIT mudou seu nome para Welltower Inc. (NYSE: HCN HCNWelltower Inc68. 00-0. 22% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) para refletir a natureza evolutiva de suas parcerias com habitação sénior, provedores ambulatoriais e operadores pós-agudos. Welltower é um dos líderes de mercado nos mercados imobiliários de US $ 1 trilhão de cuidados de saúde, com mais de 1 400 imóveis e quase US $ 30 bilhões em investimentos imobiliários brutos. A empresa experimentou um tremendo crescimento nos últimos cinco anos, o que se reflete em seu crescente pagamento de dividendos. Ao longo dos últimos 15 anos, retornou 11. 54%; Nos últimos 10 anos, retornou 9. 99%.