Quando se trata de liquidação imobiliária, uma das etapas necessárias que os executores devem realizar é atribuir um valor a todos os bens da pessoa falecida. Isso é fácil de fazer na maioria dos casos, pois tais ativos como ações, caixa e imóveis geralmente têm um valor que pode ser claramente determinado por olhar o preço de mercado de fechamento na data da morte ou ter um avaliador atribuir um valor ao propriedade.

Mas atribuir um valor a itens como a arte pode ser uma proposição mais difícil; os fatores que passam a atribuir um valor a essas peças são muitas vezes inferiores ao exato, e seu valor exato pode ser difícil de identificar.

Leia mais para obter dicas sobre como encontrar o valor do art. (Para leitura relacionada, veja: Lucro da arte com uma confiança de restante de caridade. )

Valor de mercado justo

O valor da arte, como todas as outras propriedades em uma propriedade, é determinado pela determinação de sua valor justo de mercado. As regras do IRS descrevem que o FMV de uma peça de propriedade é o preço que um comprador disposto e informado pagaria um vendedor disposto e informado para o item em uma transação de comprimento de mercado. Isso deve ocorrer em um mercado onde este item é normalmente comprado e vendido, sem o comprador nem o vendedor enfrentando nenhuma pressão externa ou interna indevida para entrar na transação. Claro, a captura com a arte é que todos os valores são, em última análise, subjetivos, e a arte em questão pode não ter um mercado prontamente disponível para determinar seu valor.

O IRS também muitas vezes dá uma atenção especial aos métodos utilizados na valorização da arte, de modo que os arquivadores precisam estar preparados para documentar e apresentar seu método de avaliação ao IRS no caso de serem auditados. Se a peça ou grupo de arte em questão vale pelo menos US $ 5 000, então as regras permitem que o IRS desafie seu valor até quatro anos após o retorno ter sido arquivado. Todas as peças ou grupos que excedam esse limite exigirão uma avaliação profissional de qualquer forma, de modo que os arquivadores precisam ter certeza de manter uma cópia deste com seus registros fiscais.

Uma das melhores maneiras de provar o valor da arte que é legada aos herdeiros é mostrar vendas ou presentes comparáveis ​​que são valorizados ou perto do valor que o executor atribui à peça ou ao grupo. Quanto mais comparáveis ​​as vendas ou presentes que podem ser mostrados, menos provável é que o IRS irá contestar o preço de avaliação. Mas o IRS também está ciente de que os doadores que dão obras de arte para amigos ou familiares para reduzir seus bens tributáveis ​​tentarão provavelmente atribuir uma avaliação tão pequena quanto possível, a fim de evitar o imposto sobre os presentes ou a propriedade, enquanto aqueles que doam itens para um uma instituição de caridade qualificada será inclinada a atribuir o maior valor possível para maximizar suas deduções.Portanto, um ajuste adequado com base nesses números comparáveis ​​pode ser necessário para garantir o cumprimento das regras de avaliação. (Para leitura relacionada, veja: Belas artes podem ser um investimento fino e Fundos de belas artes: um investimento bonito. )

Procurando o melhor valor

Aqui estão alguns dicas que podem ajudá-lo a atribuir um valor de som à arte em uma propriedade.

• A arte que pode ser facilmente vendida vale mais do que peças ou grupos que levarão mais tempo para vender, mesmo que o último item seja vendido por um preço similar. A liquidez agrega valor a qualquer peça de arte, independentemente do tipo de arte ou outras condições do mercado.
• Os executores geralmente podem atribuir um desconto maior a uma coleção de obras de arte, se for grande o suficiente para tornar provável que não todas sejam vendidas de uma só vez. Esta estratégia manteve-se até certo ponto em tribunais fiscais, mas os executores precisam ter certeza de que o valor do desconto é razoável.
• A arte que é vendida em leilão provavelmente irá por menos dinheiro do que em uma transação de varejo, como uma galeria. Usar o preço do leilão provavelmente será uma aposta segura na maioria dos casos, porque ele atende aos critérios da definição de valor de mercado justo. Mas, novamente, os executores precisam ter certeza de que o valor atribuído esteja firmemente na faixa de preços no leilão ou galeria.
• obras de arte inacabadas, como esboços ou desenhos ou outras peças incompletas que não seriam vendidas, geralmente podem ser avaliadas com um valor mínimo.

A linha inferior

A avaliação de obras de arte e colecionáveis ​​pode ser um processo muito inexato em muitos casos, e os executores que enfrentam essa questão precisarão obter a ajuda de avaliadores qualificados, leiloeiros, comerciantes de arte e talvez um especialista em impostos Quem tem experiência em lidar com essa questão. O IRS não só penalizará a finlandesa ou preparadora de impostos por obras que estão substancialmente subvalorizadas, mas também pode seguir o avaliador, por isso é importante garantir que todas as avaliações sejam realistas. (Para leitura relacionada, veja: Por que você deve investir em ativos tangíveis? )