Os aposentados geralmente consideram a mudança para uma nova residência, uma vez que se aposentam. Alguns procuram reduzir o tamanho de uma casa de tamanho mais barato, enquanto outros optam por se mudar para uma comunidade completamente nova. Fazer reformas a uma casa existente também é uma opção crescente que muitos idosos consideram, pois a necessidade de mais acessibilidade dentro de sua casa continua a crescer.

Ao fazer esses tipos de decisões, no entanto, os aposentados recentes podem muitas vezes cometer grandes erros. A casa de uma pessoa é tipicamente seu maior trunfo e pode conter fortes laços emocionais para o dono. Esses tipos de anexo podem, portanto, fazer com que um sénior se retenha quando seria mais benéfico vender e avançar para um estilo de vida mais simples. (Para mais, veja: Redimensionar a sua casa para reduzir as despesas .)

Redimensionamento

Uma pergunta que muitos aposentados enfrentam frequentemente é: quando é o momento certo para reduzir o tamanho? Mover-se no momento certo pode potencialmente poupar um lar aposentado muito dinheiro, dependendo dos preços das casas e das taxas de hipoteca no momento da venda ou da compra de uma casa. Normalmente, casas maiores vêm com contas de energia mais elevadas e requerem uma manutenção cara. As casas mais grandes também podem ser seladas com altos impostos imobiliários e prêmios de seguro caro do proprietário. Assim, reduzir esses custos antes, em vez de mais tarde, pode salvar um aposentado muito dinheiro. Esse é o dinheiro que pode ser melhor usado, aproveitando a aposentadoria, colocando-o em poupança ou investindo.

Muitos aposentados também cometem o erro de esperar até que seu último filho tenha deixado o ninho antes de avançar com o downsizing de suas casas. Mas voltar para o lugar da mãe e do pai após a faculdade é cada vez mais comum para jovens adultos. Alguns conselheiros dizem que, hoje, muitos graduados da faculdade vão optar pela escolha de mudar para casa, se tiverem a oportunidade. Isso poderia adicionar muitos mais anos ao período de tempo que os pais gastam em suas casas maiores. (Para mais, veja: Por que alguns filhos nunca deixam o ninho .)

Para os aposentados que decidem reduzir o tamanho, é importante fazê-lo de forma benéfica. Isso significa ir embora com algum dinheiro na mão no final da venda e compra. Uma casa menor que é mais cara do que a original não resolverá os problemas de ninguém.

Todos os aposentados também devem analisar as implicações fiscais de qualquer compra de casa que estejam considerando. Em particular, aqueles aposentados que procuram se mudar para um estado diferente devem ter certeza de verificar as leis tributárias nessas áreas. Eles também devem pesquisar o custo de vida e a disponibilidade de provedores de cuidados de saúde e instalações de saúde na área. Nem todos os médicos aceitam novos pacientes do Medicare ou todos os planos de seguro e, à medida que os aposentados envelhecem, terão acesso a especialistas e hospitais próximos disso se tornarão cada vez mais importantes.(Para mais informações, veja: Necessidades de saúde de casais aposentados .)

Salvar, gastar ou investir?

Os aposentados também precisam pensar sobre o melhor uso dos lucros que podem fazer com a venda de uma casa. Investir que o dinheiro, em vez de gastar, seria sábio. Alternativamente, alguns aposentados podem querer viver do patrimônio adquirido com a venda, enquanto mantêm mais de suas economias investidas em sua carteira de aposentadoria. Esta tática também pode permitir que um aposentado demore reivindicar os benefícios da Previdência Social, permitindo um aumento do montante do pedido mais tarde. O atraso na obtenção das distribuições da Segurança Social até os 70 anos resultará em uma maior taxa de distribuição mensal. (Para mais informações, veja: Dicas sobre o atraso dos benefícios da segurança social .)

Duas casas significam o dobro das contas

Os aposentados que possuem duas casas, uma residência de verão e inverno, também devem avaliar novamente quanto tem Duas casas estão realmente custando-lhes. Pagar duas hipotecas, duas contas de energia elétrica e ter que pagar pela manutenção de duas casas pode ser dispendioso e pode esvaziar rapidamente suas economias. E enquanto os juros sobre uma hipoteca podem ser uma dedução de impostos, pode não oferecer o suficiente de uma poupança para fora de definir todos os custos que vêm com um proprietário de uma segunda casa. Os aposentados também devem considerar se comprar uma nova casa em dinheiro e não ter que pagar juros sobre uma hipoteca é mais benéfico do que levar outro empréstimo de 15 ou 30 anos. (Para leitura relacionada, veja: Propriedade de renda: seu plano de aposentadoria tardia na vida .)

A linha inferior

Os aposentados que procuram vender suas casas devem considerar reduzir o tamanho de sua residência , mudando-se para os bairros que oferecem opções de cuidados de saúde e vivendo suas economias por um longo período de tempo, para aproveitar os pagamentos maiores da Segurança Social mais tarde na vida. (Para mais, veja: Despesas de aposentadoria típicas .)