Os advogados de imóveis compreendem e pesquisam as leis especializadas sobre compras e vendas de imóveis em um determinado estado. Para os indivíduos que compram imóveis comerciais e residenciais, os serviços de um advogado imobiliário podem ser necessários quando a natureza da compra é de alto perfil, diz respeito a uma grande soma de dinheiro ou requer conselho adicional para outra finalidade. Certos estados, como Massachusetts, Carolina do Sul e Geórgia, exigem que os advogados participem de transações imobiliárias.

Decida qual tipo de advogado para manter

Existem muitos advogados de imóveis especializados que trabalham especificamente com compradores de imóveis residenciais, compradores de imóveis comerciais, proprietários que procuram alugar edifícios, etc. O tipo de A lei em que o advogado se especializa deve ser listada em seu site. Obter uma referência de um membro da família que afirma que seu advogado é o melhor não é muito útil se esse advogado não funcionar com compradores de casa. Um indivíduo que procura um advogado para ajudar uma compra de casa trabalha com um advogado transacional, em vez de um advogado, que é um advogado que trabalha em ações judiciais.

Procure por Experiência

Um advogado que tenha experiência trabalhando em casos muito parecidos com aquele que um cliente potencial tenha é mais valioso do que um advogado que apenas começou a trabalhar para a empresa. A experiência passada e os obstáculos anteriores associados à compra de imóveis ajudam a abater os advogados a quaisquer dificuldades que possam surgir em um novo caso. Também é importante que o advogado tenha concluído o trabalho em um caso similar nos últimos seis a oito meses. As leis e os regulamentos sobre as compras imobiliárias são obrigados a mudar de tempos em tempos, e os indivíduos que querem o melhor advogado imobiliário precisam de alguém que tenha conhecimento das leis atuais e até mesmo a mudança das leis para facilitar uma transação suave.

Considere um orçamento e uma pesquisa antes de entrar em contato com os advogados

Muito como o trabalho para o reparo do carro, as cotações oferecidas pelos advogados de imóveis podem variar amplamente com base em sua experiência anterior, o número de clientes atuais atendidos , a natureza da transação e a localização geográfica. Alguns advogados podem ser rápidos em convencer um indivíduo que precisa de seus serviços para gastar mais quando não for necessário, por isso é sensato pedir aos familiares e amigos os montantes pagos por seus serviços de advogados imobiliários e fazer pesquisas adicionais conectados. Defina um orçamento apropriado que se sinta confortável e tente encontrar um profissional que preencha com êxito os direitos exigidos sem sobrecarregar.

Algumas pessoas têm a sorte de que o preço não é uma questão urgente na busca de um advogado imobiliário.Mesmo aqueles que se encontram nessa situação devem considerar algum tipo de orçamento, pois as cotações podem variar amplamente. Aqueles com necessidades e casos mais especializados, como a compra de um grande desenvolvimento comercial com a finalidade de construir uma praça, podem achar que precisam gastar mais em um advogado porque a natureza da venda cobre uma área de lei diferente.

Use Online Reviews

Em um mundo cada vez mais digital, as pessoas olham para a Internet como uma fonte de análises de produtos e serviços para obter opiniões imparciais sobre as experiências dos outros, não só com produtos adquiridos, mas com serviços como advogados e médicos. Há uma série de sites confiáveis ​​que permitem aos usuários espalhar a palavra em trabalhos excepcionais preenchidos por advogados, como Advogado. com, Avvo. com advogados e advogados. FindLaw. com.

Quando as pessoas têm um advogado em mente para sua próxima compra imobiliária, uma rápida pesquisa on-line deve revelar avaliações de serviços tanto boas quanto ruins, além de credenciamentos e membros organizacionais. Se o advogado estiver sujeito a ações judiciais ou envolvidos em atividades criminosas, uma pesquisa on-line também pode revelar essa informação. Múltiplos comentários negativos que parecem ser de indivíduos com experiências credíveis podem desencorajar alguém de trabalhar com um advogado imobiliário em particular, enquanto um feedback positivo pode incentivar uma pessoa a contratar um advogado particular para lidar com sua compra imobiliária.

Use bancos de dados on-line e de organização

Quando uma pesquisa simples na Internet, falando com amigos e parentes sobre o profissional que eles usaram, e imprimir bancos de dados não fornecem uma boa correspondência para as necessidades de uma pessoa, a próxima melhor coisa a considerar está usando um banco de dados online, como o AmericanBar. org da American Bar Association, que lista os advogados para contratar com base na vocação e localização geográfica. Esses sites podem permitir que os advogados publiquem suas informações para exposição comercial adicional ou podem ser compilados usando dados da associação de barras. As associações de advogados podem ser locais para uma cidade ou estado ou podem ser nacionais, como a American Bar Association. Uma câmara de comércio local provavelmente terá advogados como membros para atrair negócios e, se um advogado membro não se especializar em transações imobiliárias, ele poderá fornecer uma referência.

Compile Your Choices e Compare

Depois de classificar através de muitos advogados imobiliários em potencial, alinhe as opções e tente ordená-las de acordo com as preferências. Uma vez que uma ordem é alcançada, comece a entrar em contato com os advogados começando com a escolha mais desejável. Os advogados mais procurados podem estar sobrecarregados com o trabalho e não podem assumir clientes adicionais, ou podem estar fora da faixa de preço de uma pessoa. Quando um advogado não pode ser trabalhado com estes ou outros motivos, vá para o próximo melhor candidato.

Se todos os advogados desejados estiverem fora do seu preço, considere quanto seu orçamento pode ser esticado. Se não puder ser esticado, considere compilar uma nova lista e explicar aos advogados que você contata que um orçamento rígido está no lugar.O advogado certo é acomodador e simpatizante com as necessidades de um cliente e pode até oferecer um trabalho pró-bono, que é serviços gratuitos para organizações sem fins lucrativos ou clientes atingidos pela pobreza. O advogado incorreto ignora as necessidades de um cliente e se concentra exclusivamente nas taxas. Alguns advogados também permitem que os serviços sejam pagos em parcelamentos.