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O FICO 8 é um sistema de classificação de crédito lançado em 2009. Desde então, apenas alguns credores o adotaram. A grande maioria dos credores ainda contam com FICO 2, 4 e 5 pontuações, que são todos parte de um relatório maior que os credores de hipotecas podem obter chamado de relatório de crédito hipotecário residencial (RMCR). Este relatório contém relatórios de crédito de um indivíduo das três principais agências de relatórios de crédito: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) e TransUnion (TRU). Os credores hipotecários geralmente tomam a pontuação média deste relatório. Por exemplo, se suas pontuações de crédito das agências acima forem 710, 690 e 610, o credor tipicamente toma sua decisão com base na nota 690.

Supõe-se que a maioria dos credores hipotecários não adotaram o novo escore FICO 8 porque geralmente são entidades de movimento lento, mesmo em tempos prósperos. Além disso, devido às recentes crises de mercado, os credores hipotecários têm questões mais urgentes a serem consideradas. Note ainda que os sistemas de pontuação FICO 2, 4 e 5 dos credores cumpriram o objetivo.

As principais mudanças para FICO 8

No entanto, mais credores são susceptíveis de migrar para FICO 8, por isso é importante compreender os cinco motivos pelos quais torna a pontuação diferente. Primeiro, o FICO 8 é mais sensível aos cartões de crédito altamente utilizados. Os saldos mais altos, mesmo em cartões usados ​​e pagos com freqüência, podem ter um impacto negativo maior. Em segundo lugar, o FICO 8 é mais indulgente para pagamentos atrasados ​​isolados, mas os pagamentos tardios freqüentes são mais penalizados. Em terceiro lugar, o FICO 8 é mais cuidadoso com e mais sensível aos usuários autorizados em cartões de crédito. Em quarto lugar, pequenas inadimplências de menos de US $ 100 são ignoradas. Finalmente, os consumidores estão divididos em muitos outros perfis categóricos em FICO 8.