a:

Os fundos de investimento investiram em ações e títulos de renda fixa, bem como vários fundos de investimento imobiliário (REITs) formados nos Estados Unidos e em todo o mundo. Como as ações de REITs podem ser negociadas em bolsas de ações de forma similar às ações da empresa, vários fundos mútuos surgiram e continuam formando que se especializam em investir em REITs. Os REITs são atraentes para os investidores por sua menor correlação com os mercados de ações e porque oferecem um benefício de diversificação atraente, especialmente em tempos de inflação. Por esta razão, os fundos de investimento oferecem aos investidores um portfólio de REIT bem diversificado e tipicamente gerenciado ativamente, que pode fornecer retornos superiores e economizar quantias substanciais de tempo para os investidores em custos de pesquisa e transação.

Por que os fundos mútuos investem em REITs?

Os REITs são altamente atraentes para os investidores por seus altos rendimentos de dividendos, porque, segundo a lei da U. S., eles são obrigados a pagar pelo menos 90% de seus rendimentos. Além disso, à medida que os preços começam a aumentar, geralmente os pagamentos de aluguel, o que faz com que os REITs sejam hedge parcial contra a inflação. Uma vez que a compra de REITs implica a investigação minuciosa, os fundos de investimento que investem em REITs oferecem uma excelente alternativa para os investidores obterem exposição a participações imobiliárias.

Exemplos de fundos mútuos Investir em REITS

Existem inúmeros fundos mútuos que investem em participações amplamente diversificadas de REITs, e esses REITs tipicamente se especializam em investir em um determinado nicho de mercado, como espaço de escritório , propriedades residenciais, hotéis, propriedades industriais e armazenamento espacial. Há também fundos de investimento que investem em REITs que não compram propriedades e geram renda, mas que detêm hipotecas e outros títulos garantidos por hipotecas (MBS).

Exemplos de fundos mútuos do REIT incluem Fidelity Real Estate Investment Portfolio, American Century Real Estate Fund R Classe e Vanguard REIT Index Fund. Todos estes e muitos outros fundos mútuos possuem uma carteira diversificada de REITs negociados nas bolsas de valores da U. S.