Sim, você pode comprar casas diretamente da Fannie Mae. Fannie Mae (Federal National Mortgage Association, ou FNMA) é uma empresa patrocinada pelo governo (GSE), criada em 1938 para expandir o fluxo de dinheiro da hipoteca criando um mercado de hipotecas secundárias. Como participante do mercado secundário, Fannie Mae não empresta dinheiro diretamente aos consumidores. Em vez disso, mantém a liquidez fluir para os credores hipotecários (por exemplo, cooperativas de crédito, bancos locais e nacionais, instituições financeiras e outras instituições financeiras) através da compra e garantia de hipotecas feitas por essas empresas.
Quando as execuções hipotecárias surgem em hipotecas em que a Fannie Mae é proprietária / investidor, ou quando as propriedades são adquiridas por meio de ações em vez de encerramento ou confisco, a Fannie Mae tenta vender as propriedades em tempo hábil para minimizar impactos potenciais na comunidade. A Fannie Mae usa a marca HomePath para vender suas propriedades: HomePath. com é o site da Fannie Mae onde os compradores de imóveis e os investidores podem procurar e fazer ofertas nas propriedades de propriedade de Fannie Mae e a HomePath Mortgage oferece produtos de financiamento ao comprador para as propriedades.
HomePath. com inclui apenas propriedades pertencentes a Fannie Mae, incluindo casas unifamiliares, moradias e condomínios. Fannie Mae usa profissionais locais de imóveis para preparar, manter e listar as propriedades para venda. Os compradores podem ver listas no HomePath. site com e a maioria dos anúncios tem fotografias, descrições de propriedades e outros detalhes, incluindo informações sobre a escola e a vizinhança. O número, o tipo e os preços de venda variam muito de acordo com o mercado, assim como a condição das propriedades. Enquanto algumas casas estão em movimento, outras exigem reparos ou até reformas extensivas. Cada propriedade é vendida em condições "como estão", o que significa que o comprador aceita a propriedade "tal como está". Visite www. homepath. com para mais informações.
Eu sou comprador inicial pela primeira vez. Se eu tomar uma distribuição da minha 401 (k) para comprar uma terra e uma casa, eu vou ter que pagar uma penalidade nesta distribuição? Além disso, que tipo de formulário vou precisar para arquivar com meus impostos, mostrando o IRS que US $ 10 000 foram para um
Como você pode já saber, você deve atender a certos requisitos, descritos no 401 (k ) documento do plano, para ser considerado elegível para receber uma distribuição do plano. Seu empregador ou administrador do plano fornecerá uma lista dos requisitos. Os valores retirados do seu plano 401 (k) e utilizados para a compra de sua casa estarão sujeitos a imposto de renda e a uma penalidade de distribuição antecipada de 10%.
Como posso comprar ações diretamente de uma empresa?
Existem algumas circunstâncias nas quais uma pessoa pode comprar ações diretamente de uma empresa. O que se segue deve abranger algumas destas instâncias, que incluem planos de compra de ações diretas, planos de reinvestimento de dividendos (DRIPS) e planos de compra de ações dos empregados (ESPPs). Plano direto de compra de estoque É quando uma pessoa compra ações diretamente da empresa emissora.
Tenho um plano de participação nos lucros com o meu antigo empregador. Agora estou tentando comprar uma casa. Posso usar o meu dinheiro de participação nos lucros para colocar um pagamento inicial em uma casa?
Planos de participação nos lucros são planos de aposentadoria com empresas que dão aos funcionários uma porcentagem dos ganhos da empresa. Um plano de participação nos lucros é semelhante ao 401 (k) porque é considerado um plano de contribuição definida. A única diferença é que a única entidade que contribui para o plano é o empregador - com base nos lucros da empresa no final de cada exercício fiscal.