Para muitas pessoas, parece que dedicam mais tempo ao planejamento de férias ou a onde comer o jantar do que decidem quem herdará sua propriedade. Claro, o planejamento imobiliário não é tão divertido como reservar uma viagem ou verificar opiniões de restaurantes, mas sem ele, você não pode escolher quem obtém tudo o que você trabalhou tão duro.

O planejamento imobiliário não é apenas para os ricos. Sem um plano no local, pode haver um impacto duradouro sobre seus entes queridos, mesmo que você não tenha uma casa cara, grande conta de investimento ou arte valiosa para transmitir. Não está convencido de que o planejamento imobiliário é necessário? Considere estas quatro razões pelas quais você deve ter um plano imobiliário, a fim de evitar consequências potencialmente devastadoras. (Leia mais, aqui: Planejamento imobiliário: princípios básicos de planejamento de propriedade. )

1. Impede que seus ativos terminem com beneficiários não intencionais

Se o planejamento imobiliário fosse considerado uma vez que apenas os ricos precisavam, hoje em dia, muitas famílias de classe média precisam planejar quando algo acontece com o patrocinador da família (ou salva-vidas). Afinal, você não precisa ser super rico para fazer bem no mercado de ações ou no setor imobiliário, que produzem ativos que você deseja transmitir aos seus herdeiros. Mesmo que você só deixe uma segunda casa para trás, se você não decidir quem recebe a propriedade quando você passa, você não terá controle sobre o que acontece com a propriedade.

Isso porque um componente principal do planejamento imobiliário está designando herdeiros para seus ativos, seja um lar de verão ou um portfólio de ações. Sem um plano imobiliário, os tribunais geralmente decidem quem obtém seus ativos, um processo que pode levar anos e pode ficar feio. Afinal, um tribunal não sabe qual o irmão responsável e qual não deve ter acesso gratuito ao dinheiro. Nem os tribunais decidirão automaticamente que o cônjuge sobrevivente obtém tudo. (Leia mais, aqui: 6 Estate Planning Must-Haves .)

2. Protege famílias com crianças pequenas

Ninguém pensa em morrer jovem, mas se você é pai de crianças pequenas, você precisa se preparar para o impensável. É aqui que entra a parcela de vontade de um plano imobiliário. Para garantir que seus filhos sejam atendidos, de uma maneira que você aprova, você quer nomear os seus responsáveis ​​quando os dois pais morrerem antes da crianças com 18 anos. Sem tal vontade, os tribunais voltarão a intervir. E desta vez não é para determinar quem recebe um item imobiliário ou arte, é quem criará seus filhos. (Para mais, veja: Por que você deve redigir uma vontade .)

3. Pára Herdeiros de Pagamento excessivo em Impostos

O planejamento imobiliário trata de proteger seus entes queridos, o que significa em parte dar-lhes proteção contra grandes sucessos fiscais.Essencial para o planejamento imobiliário é transferir ativos para os herdeiros com o objetivo de criar a menor carga tributária para eles possível. Mesmo com apenas um pouco de planejamento imobiliário, os casais podem reduzir muito ou mesmo todos os impostos estaduais federais e estaduais ou impostos de herança estadual, o que pode ser muito caro. Mas sem um plano, o montante que seus herdeiros devem ao tio Sam pode ser bastante. (Para mais, leia: 4 maneiras de minimizar os impostos imobiliários .)

4. Elimina a família Messes quando você for ido

Nós ouvimos todas essas histórias de horror que, quando alguém com dinheiro morre, começa a guerra entre membros da família. Um irmão pode pensar que ele ou ela merece mais do que outro, ou um irmão pode pensar que ela deve estar no comando das finanças, mesmo que seja notória por agravar a dívida. Essas brigas podem ficar feias e acabar no tribunal, com membros da família enfrentados uns contra os outros. É mais uma razão pela qual um plano imobiliário é necessário. Isso permitirá que você escolha quem controla suas finanças e ativos se você se tornar mentalmente incapacitado ou depois de morrer, e irá percorrer um longo caminho para acabar com qualquer conflito familiar e garantir que seus recursos sejam tratados da maneira que você pretende que sejam . (Leia mais aqui: O que fazer quando você está fora de uma vontade .)

A linha inferior

Simplificando: se você deseja que seus bens e seus entes queridos sejam protegidos quando você não mais tempo pode fazê-lo, você precisará de um plano imobiliário. Sem um, seus herdeiros podem enfrentar enormes encargos tributários e os tribunais podem designar como seus ativos estão divididos, ou mesmo quem recebe seus filhos.