Vamos começar com as boas notícias relacionadas ao mercado imobiliário doméstico como um todo. De acordo com o CoreLogic Case-Shiller 20-City Composite Index, os preços dos imóveis aumentaram 5. 25% em maio de igual período do ano anterior. A má notícia é que isso foi contra um ganho esperado de 5,7%, bem como um aumento de 5,4% maior em abril. Desligando isso em uma cidade por cidade, depende de onde você mora.

David M. Blitzer, diretor executivo e presidente do Comitê de Índice do S & P Dow Jones Indices, disse recentemente à CNBC que os preços das casas são fortes, a construção de casas novas é forte e as vendas de casas existentes atingiram seu nível mais alto desde 2007. Ele também afirmou que os maiores ganhos de preços foram observados em Portland, Oregon, Seattle, Washington e Denver, Colorado. Estas foram as três principais cidades para apreciação de preços, com os respectivos ganhos ano a ano de 12. 5%, 10. 7% e 9. 5% em maio. (Para mais, veja: Compreendendo o Índice de Habitação Case-Shiller .)

Cidades mais fracas

Enquanto a Blitzer não reportou nenhum número nas seguintes cidades, ele mencionou que quatro das cidades mais fracas eram Las Vegas, Phoenix, Arizona, Nova York e Washington DC. os dois últimos parecem ter caído da graça em comparação com os últimos anos. Por outro lado, Miami e Tampa, Flórida, estão vendo recuperações.

Voltando ao setor imobiliário como um todo, o mercado é forte. É provável que fique forte enquanto as taxas de juros permanecerem baixas. No entanto, essas baixas taxas de juros são relativas a algumas pessoas. Eles acham difícil ver como uma população Millenária consciente dos custos será capaz de direcionar os preços das casas de forma sustentável no futuro. Esta é uma geração que está vendo oportunidades mínimas de crescimento salarial e empolgado com a dívida estudantil. (Para mais informações, veja: Principais indicadores de mercado imobiliário de U. S. .)