Quando se trata de imóveis, o momento ideal para vender sua casa geralmente cai nos meses de primavera. Afinal, muitas pessoas se acalmam durante os meses de inverno ou estão muito ocupadas com as férias para pensar em comprar uma nova casa. Para não mencionar que as pessoas gostam de começar a comprar na primavera para se certificar de que estão instaladas em sua casa antes do início de um novo ano letivo. Mas colocar sua casa à venda em torno dos feriados tem seus benefícios, desde que você posicione seu lar certo. Claro que você não pode entrar em uma guerra de licitação, mas você vai lidar com compradores sérios que estão prontos para puxar o gatilho.

Há Menos Inventário

A sabedoria convencional diz que as pessoas devem esperar até a primavera para obter o máximo de uma venda de casa. Mas estudos mostraram que as casas listadas em torno dos feriados não só podem exigir mais dinheiro, mas também podem vender mais rápido do que os listados na primavera. Uma das razões é que há menos competição durante os feriados. Por uma multiplicidade de razões, as pessoas não colocam suas casas à venda quando os feriados estiverem chegando e, portanto, as compras não terão dezenas de casas para escolher. Na primavera, o inventário geralmente se levanta, e as guerras de preços se espalham em bairros cobiçados. Mas durante os feriados, haverá escolhas limitadas, o que significa que um proprietário pode ter um preço mais alto.

Os compradores são mais sérios

Qualquer um que esteja comprando uma nova casa em torno do Dia de Ação de Graças, do Natal ou do Ano Novo é, sem dúvida, um comprador sério. Ao bater casas abertas é um passatempo favorito para muitos americanos, eles não vão gastar seu precioso tempo em torno das férias, vendo como a outra metade vive. Na primavera, quando as casas abertas são uma ocorrência regular, as pessoas podem verificar casas sem um plano claro para comprar. Se sua casa está à venda no inverno e alguém está olhando para ela, é provável que essa pessoa seja séria e esteja pronta para puxar o gatilho. Isso muitas vezes pode resultar em um processo de vendas mais rápido.

Você pode fazer a casa acolhedora e acolhedora

Os feriados são muitas vezes um momento em que as pessoas se reúnem em torno de lareiras, têm chocolate quente e fazem bolos e tortas com cheiro agradável. Para os proprietários que colocam sua casa à venda durante os meses de inverno, eles podem preparar sua casa para liberar a vibração confortável e acolhedora que atrai muitos compradores de casa. Algumas pessoas podem argumentar que mostrar uma casa no inverno é difícil de fazer, porque há neve no chão, a casa é drafty e falta o recurso de travessura. Mas mantendo o aquecimento, tendo uma torta cozida no forno para liberar um cheiro agradável e manter a calçada e a calçada longe da neve e o gelo pode aumentar o apelo de uma casa.Para não mencionar que os compradores tendem a ser mais emocionais durante os feriados e tomarão decisões com base no sentimento de que uma casa evoca. Durante a primavera, há muito mais tráfego de pedestres nas casas que estão à venda. Os compradores podem não ser capazes de fazer uma caminhada minuciosa, podem ficar frustrados por causa do número de pessoas que a olham e podem sair com um mau pressentimento sobre o lar.

O tempo é perfeito para transferências

O final do ano é tipicamente o momento em que as pessoas recebem notificação de que eles estarão se movendo por causa de uma transferência de trabalho. Essas pessoas vão precisar de uma casa mais cedo e não mais tarde, e, como resultado, estará buscando uma nova casa durante os feriados. Esses compradores não podem esperar pela primavera, e é por isso que listar durante os feriados pode obter a casa vendida e vendida rapidamente.

Seu bairro pode parecer mais atraente

Um dos grampos dos meses de férias, particularmente o Natal, é que muitas pessoas adornam suas casas com luzes festivas e decorações. Isso também é verdade para as comunidades locais onde flocos de neve e grinaldas iluminadas podem ser encontradas nos postes da lâmpada e para cima e para baixo nas ruas principais. As pessoas que compram uma casa durante esse período podem ver o bairro em uma luz diferente e podem estar mais dispostos a considerar uma área em que eles possam ter estado na cerca.

Taxas de imposto de fim de ano

Reduzir a conta de imposto não é o principal motivo pelo qual os compradores adquirem uma nova casa, mas pode ser o motivo pelo qual os compradores sérios fazem uma mudança durante os feriados. Isso ocorre porque se a venda da casa se fechar antes de 31 de dezembro, os compradores podem deduzir os juros da hipoteca, os impostos sobre a propriedade e os custos de juros do empréstimo. As deduções fiscais podem ser significativas e podem levar o comprador da casa a se deslocar durante os feriados em vez de aguardar até a primavera.

A linha inferior

Ninguém quer que sua casa defraude no mercado nem eles querem ter que baixar o preço que estão pedindo. E enquanto muitos temem que isso aconteça se eles listarem sua casa durante os feriados, muitas vezes esse não é o caso. Quando você vende sua casa durante os feriados, você enfrentará menos concorrência, compradores mais sérios e um processo de vendas mais rápido. Ele também apresenta oportunidades únicas para criar um ambiente acolhedor e acolhedor que você não pode ter nos meses de primavera ou verão.