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Uma taxa de subscrição em qualquer empréstimo comercial é cobrada pelo credor que subscreve ou aprova seu empréstimo. Um segurador garante que o empréstimo esteja de acordo com as diretrizes do credor e as políticas de empréstimos. Normalmente, quando um empréstimo fecha-se, o credor pode então cobrar a taxa de subscrição.

O valor de uma taxa de subscrição depende de uma variedade de fatores, dos quais o mais importante é que o valor da taxa depende do tipo de empréstimo comercial para o qual você está candidatando. Geralmente, quanto maior forem os empréstimos, maior será a taxa de subscrição.

Diferentes credores cobram taxas diferentes; estes incluem taxas de inscrição, taxas de compromisso, taxas de "doc prep", taxas de financiamento, taxas de revisão ou mesmo taxa de processamento "tudo incluído". Como estas taxas variam de credor a credor, é difícil atribuir um número ou porcentagem para cada taxa que faz parte do processo de empréstimo, incluindo a taxa de subscrição que também variará de acordo com o credor que emite o empréstimo.

No entanto, o artigo da Forbes sobre "Taxas de subscrição saudáveis" registrou cinco principais taxas de subscrição de credores em relação ao seu tamanho total de negócios durante os três quartos entre o ano fiscal de 2013 e 2014. Usando esses números para avaliar a taxa de cada credor montante, Morgan Stanley e Citigroup têm as taxas de subscrição mais baixas que variam de 1-2%, a JP Morgan fica firme em 2%, a Goldman Sachs varia de 1-3%, e o Bank of America, que tem as maiores taxas, varia de 2 -4%. A média em todos os três quartos era de fato de 2%, então uma boa regra geral para passar é se a taxa de subscrição exceder 2% do tamanho total do empréstimo, a taxa é muito alta.