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Os credores que permitem que as compras sejam feitas através de financiamento exigem frequentemente que a propriedade seja comprometida contra uma conta de crédito; isso é conhecido como garantia. Através do uso de garantias, os credores estabelecem um interesse prioritário no ativo usado para apoiar o empréstimo ou linha de crédito. Se você predefinir sua obrigação de reembolso, o credor pode colocar uma garantia sobre sua propriedade. Os links vêm em várias formas sob três grandes categorias: consensual; legal; e julgamento. Os vínculos consensuais não prejudicam seu crédito, desde que os termos de reembolso estejam satisfeitos. Os vínculos estatutários e de julgamento têm um impacto negativo na sua pontuação de crédito e relatório, e eles afetam sua capacidade de obter financiamento no futuro.
Obrigações consensuais
Os privilégios consensuais são aqueles que você concorda voluntariamente, como a obtenção de um empréstimo ou linha de crédito. Hipotecas residenciais, veículos e ativos comerciais pertencem à categoria de ônus consensuais. Enquanto você efetuar pagamentos no financiamento de acordo com o contrato de crédito, você mantém a propriedade eo controle sobre sua propriedade. Os vínculos consensuais são visíveis em seu relatório de crédito, mas eles não têm um impacto negativo, a menos que a garantia seja devolvida pelo credor por falta de pagamento.
Privilégios estatutários
Os ônus e privilégios fiscais da mecânica são da categoria de ônus legais. A garantia de um mecânico é colocada quando um contratado ou mecânico não é pago pelo trabalho realizado e representa um interesse financeiro na casa, veículo ou empresa em que o trabalho ocorreu. Uma garantia fiscal é colocada pelo governo quando os impostos sobre renda, propriedade ou propriedade devidos não são pagos. Os vínculos estatutários podem prejudicar seu crédito, pois permanecem listados por sete anos.
Julgamentos
Como o tipo de garantia mais grave, os julgamentos são o resultado de um tribunal que concede juros financeiros em sua propriedade para um credor. Os privilégios do julgamento são comuns quando a propriedade pessoal ou comercial é usada para satisfazer os danos incorridos que não são totalmente cobertos por seguros, como um acidente de carro ou reivindicação de responsabilidade. Os julgamentos permanecem em seu relatório de crédito por até sete anos.
Mantendo clientes através de tempos bons e ruins
Se você trabalha no setor financeiro, o segredo para manter os clientes felizes é para ser consistente.
Minha mãe herdou o IRA do meu pai. Quando ela morreu, recebi um aplicativo de conta que me cita como beneficiário, bem como aviso de que meu irmão e eu teremos que levar a distribuição necessária da minha mãe. Meu irmão está longe de ser encontrado. Como devo
Se seu irmão não puder ser encontrado, você pode querer verificar com o depositário do IRA e / ou o consultor financeiro para descobrir se o documento do plano IRA inclui quaisquer provisões para tal situação. Por exemplo, alguns documentos IRA indicam que, se um beneficiário não puder ser encontrado, esse beneficiário será tratado como se ele / ela não seja beneficiário do IRA.
Quais tipos de investimentos são permitidos em um plano de aposentadoria qualificado e quais tipos são proibidos?
Geralmente, os investimentos permitidos para planos qualificados incluem valores mobiliários negociados em bolsa, imobiliário, fundos de investimento e fundos do mercado monetário. Alguns planos até permitem o investimento de opções. Certamente, sempre consulte o documento do plano que fornecerá uma descrição das opções de investimento no plano e uma descrição de quaisquer restrições.