As empresas que operam no setor imobiliário possuem e coletam renda de propriedades que incluem terrenos, edifícios, minerais e outros recursos naturais. Empresas imobiliárias especializadas em diferentes áreas econômicas, tais como hotéis e hospitalidade, propriedades residenciais, desenvolvimento imobiliário e propriedades industriais e de escritórios. O setor imobiliário representa uma opção atraente para o investimento em renda, já que o setor possui uma das maiores taxas de dividendos na economia da U. S. Em maio de 2015, o rendimento de dividendos variou de 0 a 18% eo rendimento médio de dividendos foi de 4,6%.
Muitas empresas imobiliárias optam por operar como fideicomissos de investimento imobiliário (REITs) nos Estados Unidos e em todo o mundo. Os REITs representam métodos de incorporação atraentes, uma vez que os dividendos que pagam aos acionistas são dedutíveis. Para ser incorporado como um REIT nos Estados Unidos, uma empresa imobiliária deve pagar anualmente pelo menos 90% de seu lucro tributável aos seus acionistas como dividendos. Por esta razão, o setor imobiliário possui uma das maiores taxas de dividendos e é uma escolha frequente para o investimento em dividendos.
Em maio de 2015, o rendimento de dividendos para o setor imobiliário variou de 0% para o Supertel Hospitality, um REIT que investe em hotéis de serviços limitados, para 18% para a Western Asset Mortgage Capital Corporation, uma REIT que investe em títulos apoiados por hipotecas residenciais de agência e não agências (MBS). Existe uma grande quantidade de empresas imobiliárias que possuem dividendos de 0% devido a ganhos negativos.
A distribuição de rendimentos de dividendos no setor imobiliário está ligeiramente distorcida para um maior final de mercado devido a alguns valores abertos com grandes dividendos positivos. Para a distribuição distorcida, os analistas geralmente determinam o rendimento de dividendos típico para um setor usando outras métricas, como a mediana. Em maio de 2015, o rendimento médio de dividendos para o setor imobiliário foi de 3. 9%.
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