a:

Os requisitos para solicitar um empréstimo hipotecário reverso podem variar de acordo com o tipo de empréstimo solicitado, a idade do mutuário e o valor da casa. Uma vez que o empréstimo específico necessário é identificado, um potencial mutuário pode começar a cumprir os requisitos para o empréstimo.

Uma hipoteca reversa fornece fundos para os proprietários, permitindo-lhes emprestar contra a equidade em sua casa. A quantidade de dinheiro que um proprietário pode receber depende da idade do mutuário, do valor da casa e da renda do mutuário. O dinheiro pode ser usado para uma variedade de coisas, de fazer reparos ou modificações na casa existente, pagar a hipoteca atual ou comprar uma nova casa.

AD:

Para se qualificar para uma hipoteca reversa, o proprietário deve ter pelo menos 62 anos de idade, possuir a casa e ainda ser residente no lar. Você também precisa ter patrimônio na casa para se qualificar para uma hipoteca reversa. Na maioria dos casos, seu histórico médico não será considerado, embora a National Reverse Mortgage Lenders Association declare que a partir de 2014, os credores verificará a solvência financeira de seus mutuários.

AD:

Existem três tipos de hipotecas reversas: hipotecas reversas de propósito único, hipotecas reversas com garantia federal e hipotecas reversas proprietárias. Cada tipo tem seus prós e contras e seus próprios requisitos específicos.

As hipotecas reversas de propósito único são o empréstimo menos caro para obter. Eles também são os mais fáceis para os quais os proprietários de renda de baixa e moderada podem se qualificar. No entanto, o empréstimo só pode ser usado para uma pequena lista de propósitos, como modificar uma casa para torná-la mais acessível, fazer reparos necessários para o lar, como um novo telhado, ou pagar impostos sobre a propriedade ou pagamentos de hipoteca atrasados . Os usos fora do propósito declarado para a hipoteca reversa geralmente não são permitidos.

AD:

As hipotecas reversas com seguro federal também são referidas como hipotecas de conversão de equidade em casa (HECM). Os empréstimos da HECM são apoiados pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) da U. S. e têm requisitos como reunião com um conselheiro de habitação para garantir que os mutuários compreendam o processo e outras alternativas para uma hipoteca reversa. Os HECMs custam mais para obter, mas o dinheiro pode ser usado para qualquer finalidade e pode ser distribuído de várias maneiras, desde um pagamento mensal até uma linha de crédito igual ao montante da hipoteca que pode ser acessado a qualquer momento.

As hipotecas reversas proprietárias são muito parecidas com as HECMs em como elas podem ser usadas e os custos envolvidos, mas são obtidos de credores diferentes do HUD. Uma hipoteca reversa proprietária é uma opção viável para aqueles que desejam emprestar mais do que os US $ 625, o que 500 HUD permitirá.

Na maioria dos casos, os empréstimos não são reembolsados ​​até o último mutuário não viver mais no lar. Isso significa que um proprietário pode permanecer em sua casa, mantê-lo e desfrutar de uma aposentadoria confortável.