A campanha presidencial de lado, vamos dar uma olhada na economia verdadeira por trás de uma propriedade chamada Donald Trump. Para muitos fora da indústria, é surpreendente o quão pouco risco o Trump está exposto aos desenvolvimentos imobiliários que carregam seu nome. A Trump dominou uma maneira totalmente integrada para garantir que ele colhe receitas máximas e lucros com os desenvolvimentos sem realmente arriscar qualquer um de seus próprios capitais.

Licenciamento de marca

A Organização Trump raramente desenvolve uma propriedade da maneira que a maioria dos outros desenvolvedores fazem, e não possui tantos edifícios como o público pode acreditar. A maioria dos prédios com o nome do Trump são atualmente contratos de arrendamento em que a Organização Trump obtém recompensas através de acordos de licenciamento de marca simples e efetivos. Trump percebeu cedo que sua fama, celebridade e nome valiam mais para seus potenciais fluxos de receita do que a maioria dos outros grandes desenvolvedores imobiliários.

Um dos maiores licenciadores do mundo

Na verdade, The Trump Foundation é o 106º maior licenciante do mundo, com receitas anuais estimadas em até US $ 28. 2 milhões. Como parte da Trump Organization, este empreendimento licita a marca Trump a outros desenvolvedores. Isso é verdade para quase todas as propriedades do Trump ao redor do mundo, com seu nome no prédio, exceto para cinco. De Trump International Hotel & Tower em Vancouver para Trump Tower Mumbai, as propriedades são erguidas em seu nome com grandes acordos de licenciamento, mas sem que sua organização realmente deva desembolsar quaisquer fundos para ajudar no desenvolvimento. Esse fluxo de receita também é geralmente protegido contra empreendimentos falhados, como evidenciado pela falência do Trump International Golf Club em Porto Rico, onde ele ainda ganhou dinheiro e não estava sujeito a credores como licenciante no projeto.

Gerenciamento de propriedades

Geralmente, nessas ofertas de desenvolvimento de propriedades, o licenciamento de marca não é a única parcela da renda fornecida à Organização Trump. Como parte desses negócios, especialmente aqueles que incluem hotéis, resorts ou clubes de golfe, a Organização Trump fez com que a empresa de gerenciamento de imóveis se destacara. A Trump fornece serviços de gerenciamento de propriedades para a maioria desses desenvolvimentos, permitindo ainda um fluxo de receita protegido contra a falência do empreendimento, mas esse fluxo de receita de gerenciamento de propriedades ainda suporta a marca Trump como uma supermarcha global em relação a hotéis de luxo, condomínios e resorts.

Por fim, a fama Trump forneceu outro fluxo de receita para The Donald: promoções de endosso e promoções de marca. Trump é famoso pelo grande volume de produtos que carregam seu nome e marca, incluindo bifes, gravatas, móveis, calçados, colchões e fragrâncias. Essas marcas não só fornecem um componente de licenciamento para seu fluxo de receita geral, mas são usadas estrategicamente dentro dos desenvolvimentos de projetos, eles fornecem uma fonte de receita adicional.

Ofertas de Licenciamento

Produtos como mobiliário Trump e colchões Trump são obrigatórios em projetos com o nome de hotéis, resorts e propriedades comerciais. Os acordos de licenciamento de produtos garantem que a Trump Organization receba uma parte das vendas desses produtos. Ao licenciar os desenvolvimentos de propriedade e incluindo esses itens, como qualquer licenciador, a Organização Trump ganha renda no licenciamento de seu nome dos fabricantes de produtos, mas dobra essa receita ao ganhar uma parcela dos lucros desses itens vendidos para a evolução.

Trump fez um nome como um dos melhores desenvolvedores imobiliários do mundo; No entanto, desde que ele registrou seu nome e mais de 200 outras frases relacionadas já em 2010, Trump tornou-se uma força maior no licenciamento do que no verdadeiro desenvolvimento imobiliário por sua própria mão.