É suposto ter um recibo para tudo, mas você tem recibos para o que pode ser a sua maior despesa mensal? Se você estiver rentando, você poderia pagar mais de US $ 10.000 por ano sem ter a prova real de que você pagou qualquer coisa.

Há muitas razões pelas quais você deve solicitar um recibo para cada pagamento de aluguel.

Evite dores de cabeça futuras

Alguns conselhos financeiros são universais. Quer se trate de um pagamento de aluguel, compra de alto dólar ou você tenha comprado algo de um amigo, você sempre deve pedir um recibo. Se os problemas surgirem mais tarde, sua prova de compra pode ser sua linha de vida financeira. Se o assunto for a juízo, o juiz solicitará algum tipo de recibo.

Você pode alugar de um indivíduo ou uma grande empresa de gerenciamento de propriedade com sede a centenas ou milhares de quilômetros de distância. O seu recibo de aluguel ajudará você a resolver disputas com todos os tipos de proprietários.

Para seus impostos

Os pagamentos de aluguel provavelmente não são dedutíveis em seus impostos pessoais, a menos que você mora em um estado que forneça um crédito fiscal para locatários. Mas se você possui um negócio baseado em casa, um recibo de renda é uma obrigação. Provavelmente, a parte da sua casa que você usa exclusivamente para negócios é qualificada para uma série de deduções que exigem a prova da sua renda. Se 10% da sua casa for usada para fins comerciais, por exemplo, 10% dos seus pagamentos anuais de renda provavelmente se qualificam para uma dedução. Veja Top 10 Home Business Tax Tips .

Cuidado, porém: Deduzir pagamentos de aluguel não é tão direto quanto você pensa. Fale com o seu contabilista antes da apresentação dos seus impostos e verifique os requisitos de dedução do escritório em casa do IRS.

Isso prova que você pagou com tempo

Alguns proprietários cobram uma taxa de 10% de atraso, mais uma taxa diária ou mesmo mais, se o seu pagamento de renda estiver atrasado. Se você costuma pagar na data em que seu aluguel é devido ou no último dia do período de carência, obter um recibo de renda é uma obrigação para provar que você pagou a tempo.

Se você não conseguir entregar pessoalmente o pagamento, pague mais cedo do que a data de vencimento.

Porque é a Lei

Alguns estados exigem que os proprietários forneçam recibos de renda. Entre em contato com a agência de habitação do seu estado para ver se seu estado possui tal lei. Caso contrário, peça uma cópia do estatuto e encaminhe para o seu senhorio se eles se recusarem a criar um recibo. Se o seu estado não exigir recibos de renda, crie um recibo e peça ao seu senhorio que o assine quando enviar o pagamento.

A linha inferior

Se você aluga de um grupo de gerenciamento de propriedades, é provável que você possa fazer login no seu portal de inquilino para obter um recibo eletrônico. Se você aluga de uma empresa individual ou pequena, talvez seja necessário pedir um recibo por escrito mensalmente.

Evite fazer pagamentos de aluguel usando dinheiro.Pague por cheque para ter uma trilha em papel para acompanhar o seu recibo. Pague alguns dólares extras por um pedido de pagamento, se necessário, mas não pague com dinheiro. Se você não tiver escolha senão pagar em dinheiro, solicite um recibo de renda cada vez. É a única prova de pagamento que você possui. Para obter mais informações, consulte O Guia Completo de Aluguel de Imóveis .