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Os agentes imobiliários podem pagar taxas de referência para pessoas licenciadas. A maioria das leis estaduais proíbe o pagamento de taxas de referência para pessoas não licenciadas. A lei federal também proíbe isso na maioria dos casos. Esta lei está contida na Lei de Procedimentos e Procedimentos Imobiliários, aprovada pelo Congresso em 1974. Este ato governa muitas transações imobiliárias em que o governo está envolvido.

As taxas de referência muitas vezes inflar o custo do imóvel. Em certos estados, os vendedores inativos podem receber taxas de referência pagas, bem como vendedores que são considerados ativos e estão afiliados a uma empresa. Os vendedores ativos só podem receber compensação do corretor com o qual eles estão afiliados. As licenças só podem ser alteradas de ativo para inativo e vice-versa durante uma renovação. Alguns estados permitem que os indivíduos não licenciados recebam compensações por referências sob a única condição de que o destinatário da taxa não esteja envolvido na própria transação imobiliária.

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As taxas de referência são pagas pelo corretor ao corretor em vez de entre agentes individuais. Os acordos de referência são pagos entre corretores cooperantes. O corretor pagará o agente. É ilegal que um corretor contratar ou compensar alguém sem uma licença adequada para atos que exigem uma licença. Muitas empresas usam sites ou anúncios on-line para completar as referências, mas isso pode ser perigoso, pois é mais difícil discernir a confiabilidade das pessoas ou saber quais as qualificações que possuem. Se uma taxa de referência for paga a alguém sem as qualificações adequadas, as pessoas que pagaram a taxa podem ter suas próprias qualificações removidas.

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