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Enquanto os agentes imobiliários muitas vezes servem exclusivamente aos que compram ou vendem uma casa, alguns também podem ser excelentes recursos para ajudar os locatários a encontrar seus apartamentos de sonho, condomínios ou casas de aluguel. Na verdade, ter um agente imobiliário em um mercado grande e altamente competitivo, como Nova York, Los Angeles ou Chicago, pode dar ao locatário uma grande vantagem em sua busca. Além de listagens que podem ser facilmente descobertas em pesquisas simples na Internet, esses agentes também têm acesso a listagens de aluguel incluídas no banco de dados do Serviço de listagem múltipla (MLS), bem como unidades não cotadas no mercado.

Além de oferecer aos inquilinos uma vantagem na sua pesquisa, os agentes imobiliários também podem ser um ativo poderoso ao negociar termos com futuros proprietários. Os agentes podem trabalhar com você para garantir que você obtenha o melhor preço para o seu aluguel, além de ajudá-lo a obter melhores condições, incluindo depósitos de segurança reduzidos ou créditos para o trabalho que talvez precise ser concluído antes da sua mudança.

A maneira mais fácil de encontrar um agente imobiliário que também presta serviços de locatários é verificar listas de aluguel locais on-line ou em seu jornal da comunidade. Fique atento às listas postadas por empresas imobiliárias, em vez de empresas de administração de imóveis ou proprietários individuais. Depois de encontrar um agente imobiliário que publicou uma lista que atrai para você, entre em contato com ele ou ela por telefone ou e-mail, e pergunte sobre a listagem que você encontrou, bem como listagens comparáveis ​​que também podem ser ciente de. A partir daí, você pode fazer com que seu agente configure exibições para você, assim como você faria para uma propriedade de venda.

Enquanto os agentes podem ser recursos surpreendentes para inquilinos futuros, assegure-se de discutir taxas pela frente. Em alguns mercados, o locatário é responsável por cobrir as taxas do agente, enquanto que em outros, as taxas são cobertas pela entidade que lista a propriedade.