De acordo com o Departamento de Tesouraria dos EUA, a taxa de curva de rendimento diária em uma nota de 10 anos foi de 1. 74% em 23 de junho de 2016. Após o voto de Brexit, essa taxa caiu para 1. 57% em 24 de junho de 2016. Três dias depois, Em 27 de junho de 2016, a taxa caiu para 1,46%. (Veja também: Brexit continua a impactar os mercados hoje.)

Taxa de hipoteca "tendência para baixo

As taxas de hipoteca nos Estados Unidos são influenciadas pelas taxas do Tesouro dos EUA, particularmente a taxa de tesouraria de 10 anos, que é o percentual de rendimento e o investidor receberia ao investir dinheiro em uma nota do Tesouro dos EUA a 10 anos.

Então, o que isso significa? Isso nos diz que os investidores na U. S. e em todo o mundo estão buscando investimentos mais seguros, como U. S. Treasuries, porque temem que as conseqüências do voto de Brexit causem instabilidade econômica e conseqüências financeiras negativas. Quando as notas do Tesouro tornam-se populares, suas taxas caem e, como as taxas de hipoteca são influenciadas pelas taxas do Tesouro, pode-se fazer uma suposição razoável de que as taxas de hipoteca também cairão.

Impacto da Subprime Meltdown

Vamos dar uma olhada em dois exemplos principais (abaixo) da correlação entre a Taxa de Tesouraria dos Estados Unidos de 10 anos ea Taxa de Taxa Fixa de 30 Ativos, durante tempos de nosso passado recente, onde os investidores buscaram investimentos seguros como os títulos do Tesouro dos EUA:

• janeiro. 5, 2000 (Poucos meses antes do estourar do ponto. Com bolha)
  • Taxa de Tesouraria a 10 anos foi de 6. 62%
  • Taxa de taxa fixa de 30 anos foi de 8. 13%
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• Jan. 5, 2001 (quase 10 meses após o estourar da bolha ponto-com)
  • Taxa de tesouraria de 10 anos foi de 4. 93%
  • A taxa fixa da taxa fixa de 30 anos foi 7,7%
• Jan. 3, 2006 (Aproximadamente um ano antes do colapso do subprime)
  • Taxa de Tesouraria de 10 anos foi de 4. 37% t
  • A Taxa Fixa de 30 anos foi de 6. 21%
• Jan. 3, 2008 (durante o colapso do subprime)
  • Taxa de Tesouraria de 10 anos foi de 3. 91%
  • A taxa fixa da taxa fixa de 30 anos foi de 6. 07%

A linha inferior

De acordo com Freddie Mac , a partir de 23 de junho de 2016, a taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos é de 3. 56%. Embora os sinais indiquem taxas hipotecárias mais baixas no curto prazo, não é completamente certo neste momento. Como há um atraso nas taxas de hipoteca seguindo as taxas do Tesouraria, as próximas semanas e meses irão revelar dados suficientes para determinar o efeito inicial sobre os títulos do Tesouro U. S. e hipotecas resultantes da onda de investidores preocupados com o voto da Brexit. Se tivéssemos apenas tomado uma decisão com base em eventos econômicos similares do passado recente, os dados sugerem que as chances de taxas hipotecárias caírem como resultado do voto Brexit são mais prováveis ​​do que não.