Bank of America Corporation (NYSE: BAC BACBank of America Corp27. 18-2. 05% Criado com o Highstock 4. 2. 6 ) é uma empresa financeira e holding bancária que fornece produtos e serviços financeiros diversificados. A empresa oferece uma variedade de hipotecas através de seu segmento de negócios imobiliário de consumo que visa clientes nos Estados Unidos.

Quem são

A história do Bank of America remonta a 1904, quando Amadeo Giannini abriu o Banco da Itália em São Francisco. A missão inicial do banco era "servir o colega". Após 26 anos de rápido crescimento na Califórnia, o banco expandiu-se a nível nacional para se tornar o Bank of America em 1930. A empresa agora fornece uma base de clientes de 47 milhões, com bancos, gerenciamento de ativos, investimentos e vários outros produtos e serviços financeiros. O Bank of America tinha uma capitalização de mercado de US $ 147. 5 bilhões, a partir de 3 de maio de 2016.

Produtos de hipoteca oferecidos

O Bank of America oferece cinco produtos de hipoteca primária: hipotecas de taxa fixa, hipotecas de taxa ajustável (ARMs), empréstimos de jumbo, empréstimos da Administração Federal de Habitação (FHA) e Assuntos de Veteranos (VA) empréstimos.

Uma hipoteca de taxa fixa possui uma taxa de juros que permanece constante ao longo do prazo do empréstimo. O produto é ideal para clientes que desejam pagamentos mensais previsíveis e planejam permanecer na propriedade por sete anos ou mais. Este empréstimo é vantajoso em um ambiente de taxa de juros crescente. O Bank of America normalmente oferece hipotecas de taxa fixa em termos de 15, 20 e 30 anos.

Os ARMs são comumente referidos como ARMs híbridos, caracterizados por uma taxa inicial de taxa de juros fixa de três, cinco, sete ou 10 anos. Na conclusão do período de taxa fixa, a taxa de juros torna-se ajustável para o restante do empréstimo. Os ARM normalmente têm uma taxa de juros mais baixa e oferecem mais flexibilidade do que hipotecas de taxa fixa.

Os empréstimos jumbo do Bank of America excedem um limite de empréstimo de alto saldo em conformidade. A partir de maio de 2016, o limite de empréstimo em conformidade para uma casa unifamiliar em todos os estados, excluindo o Alasca e o Havaí, era de US $ 417 000. Os empréstimos possuem opções de taxa fixa e taxa ajustável.

O Bank of America oferece empréstimos FHA que são segurados pelo governo federal e pela Administração Federal de Habitação. As características deste empréstimo incluem baixos pagamentos baixos e custos de fechamento. O empréstimo está disponível para todos os níveis de renda, tornando mais fácil a qualificação. Os empréstimos de VA oferecem financiamento para veteranos elegíveis e suas famílias e são garantidos pelo Departamento de Assuntos de Veteranos. As vantagens do empréstimo incluem um baixo ou zero pagamento e requisitos de qualificação mais flexíveis em comparação com os empréstimos convencionais.

O Bank of America adicionalmente oferece aos clientes soluções de refinanciamento e de equidade home.

Taxas de hipoteca

A partir de 3 de maio de 2016, o Bank of America oferece uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos a uma taxa de juros de 3. 625%, 0. 485 pontos e uma taxa de porcentagem anual (TAEG) de 3. 805%. A empresa oferece uma hipoteca de taxa fixa de 15 anos a uma taxa de juros de 3. 125%, 0. 012 pontos e uma TAEG de 3. 369%. Oferece um ARM de 5/1 (variável) a uma taxa de juros de 2. 750%, 0. 283 pontos e um APR de 3. 392%.

A taxa de juros é o montante de juros devidos por mês do montante emprestado. Um ponto é igual a 1% do montante do empréstimo emprestado. A APR inclui a taxa de juros, pontos, taxas de corretagem e várias outras despesas necessárias para garantir o empréstimo.

O que os consumidores estão dizendo

O Bank of America recebe uma classificação de uma estrela de uma possível classificação de cinco estrelas no site do Consumer Affairs. O consenso geral das 101 classificações postadas no início de maio de 2016 foi que a empresa não tem atenção aos detalhes e oferece aos clientes um serviço ao cliente fraco. O site Credit Karma dá ao Bank of America uma avaliação de 1. 4 de uma possível cinco estrelas, derivada de 71 revisões do consumidor. As críticas negativas têm um tema recorrente: o processo de inscrição é burocrático e os clientes recebem atendimento ao cliente inadequado. Os comentários positivos se concentram na alta qualidade do suporte on-line.