Cozinhas, banheiros e outros projetos vêm com um desfile aparentemente interminável de despesas. Um pouco de preparação e pesquisa podem ajudá-lo a evitar surpresas desagradáveis ​​e antecipar os custos reais de um projeto. Veja como fazê-lo:

1. Contratar um inspetor

Adicionar outro custo inicial para seu projeto de remodelação de casa pode não parecer uma dica de orçamento inteligente. Mas, uma inspeção pode ajudá-lo a se preparar para despesas que de outra forma o levariam de surpresa. Um inspetor de casa pode examinar a área em que está planejando trabalhar e detectar armadilhas que possam afundar seu orçamento. Alguns problemas comuns e maiores que poderiam descobrir incluem:

• Problemas estruturais
• Quebras de encanamento
• Problemas elétricos
• Materiais tóxicos como amianto, radão e chumbo

Quando você conhece essas questões, você pode planejá-las no seu orçamento .

2. Obtenha várias cotações

Pregue todos os detalhes possível antes de começar a licitar seu projeto. Decida quais os tipos de materiais que deseja, que marca e modelo de aparelhos que você prefere e quais acessórios você deseja usar. Ao fornecer essas informações durante o processo de licitação, você pode certificar-se de que os contratados estão classificando os mesmos materiais e itens em suas lances. Obtenha pelo menos três lances detalhados antes de se instalar em um contratado. A melhor maneira de obter recomendações é pedir aos vizinhos e amigos.

3. Cuidado com o escopo do alcance

É fácil expandir demais o seu projeto. Uma sala de jantar antiga parece desatualizada e desgastada ao lado de uma cozinha recém-remodelada. Da mesma forma, um novo banheiro principal pode tentar você a rever o quarto também. Certifique-se de manter seus limites ao longo do processo de remodelação para evitar transformar um projeto de um quarto em uma reforma de casa total. Você sempre pode voltar e enfrentar esses outros projetos mais tarde - apenas dê algum tempo para economizar mais dinheiro.

4. Olhe para além do preço

O preço do adesivo de um item nem sempre reflete seu custo verdadeiro. Existem alguns custos associados que podem se esgueirar em você ao longo do caminho. As despesas ocultas são comuns nos aspectos customizáveis ​​do seu projeto. Antes de definir um orçamento, é importante tentar antecipar quantos custos associados você puder. Pense:

• Custos de mão-de-obra
• Preços de materiais
• Reparos potenciais de eletricidade e encanamento durante a remodelação
• Atualizações para tubos ou fios
• Preço de licença

5. Decidir sobre um método de pagamento

Existem algumas maneiras diferentes de financiar um projeto de remodelação de casa. Muitos proprietários escolhem uma linha de crédito de capital próprio (HELOC) para as vantagens fiscais. Outros escolhem retirar um empréstimo pessoal, refinanciar sua casa ou simplesmente economizar o montante necessário para o projeto.Dependendo de suas circunstâncias financeiras, às vezes faz mais sentido obter um HELOC a uma taxa de juros baixa do que retirar dinheiro de investimentos.

Conclusão

Criar um orçamento para o seu projeto de remodelação de casa e aderir a ele soa como uma tarefa simples, mas é mais difícil do que você pensa. Custos ocultos e surpresas desagradáveis ​​são muito comuns durante as reformas. Com estas dicas em mente, você poderá planejar seu projeto e evitar a maioria das armadilhas que podem fazer um orçamento de remodelação.

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