Para os aposentados que enfrentam o desafio de converter seus ativos em fluxos de renda que podem proteger contra os estragos da inflação com exposição mínima ao risco, as escolhas são poucas. Os investimentos em obrigações são de baixo risco, mas o ambiente de taxa atual não é propício à luta contra a inflação de longo prazo. Os estoques de dividendos podem ser uma opção atrativa, mas as ações de maior rendimento têm maior exposição aos riscos econômicos e de taxa de juros que podem levar a reduções de dividendos. Os fundos fiduciários hipotecários de investimento (REITs) oferecem rendimentos atractivos, mas seus pagamentos podem ser afetados pelo ambiente de taxa de juros. Isso deixa os REIT de capital como a melhor opção possível para encontrar investimentos relativamente seguros e de alto rendimento com o crescimento de dividendos que pisoteiam a inflação.

Estes REITs que aumentam a renda seriam uma boa aposta para qualquer carteira de aposentadoria em 2016. Essas ações da REIT negociam no mercado de ações aberto, por isso seria fácil adicionar ações de cada uma a um portfólio para maior diversificação e estabilidade de renda.

HCP

Impulsionado pelo envelhecimento da população e pela reforma dos cuidados de saúde, o setor de cuidados de saúde continua a ser um ponto brilhante na economia. As empresas de cuidados de saúde devem continuar a ver um crescimento constante da receita à medida que expandem para atender à crescente demanda por seus serviços. Isso é um bom presságio para HCP, Inc. (NYSE: HCP HCPHCP Inc27. 00 + 0. 60% Criado com Highstock 4. 2. 6 ); Este REIT investe em carteiras diversificadas de propriedades imobiliárias que atendem prestadores médicos, como hospitais, consultórios médicos, habitações sénior, instalações de cuidados de enfermagem e habitações sénior. As propriedades médicas possuem altas taxas de ocupação e arrendamentos de longo prazo. O HCP foi negociado publicamente desde 1985 e foi o primeiro REIT de cuidados de saúde a ser listado no índice S & P 500. Tem um histórico ininterrupto de pagamento de dividendos desde 2000. Embora sua taxa de crescimento de dividendos seja lenta, tem sido constante. Em dezembro de 2015, seu dividendo, que aumentou 30 anos consecutivos, cede 6,2%.

Realty Income Corporation

O setor imobiliário sempre foi considerado um componente essencial de uma carteira de aposentadoria devidamente diversificada, oferecendo estabilidade, crescimento e potencial de renda. Para os investidores conscientes da segurança, os imóveis arrendados triplo têm qualidades semelhantes a títulos que podem fornecer renda estável e previsível com escalonamento anual interno incorporado. A melhor parte dos contratos de arrendamento bancário triplo é que os investidores estão completamente isentos de quaisquer responsabilidades de gerenciamento, incluindo custos de melhoria dos inquilinos, taxas de administração, taxas de arrendamento e impostos.

Realty Income Corporation (NYSE: O ORealty Income Corp56. 22 + 1. 74% Criado com o Highstock 4. 2.6 ) tem um dos registros mais longos do investimento imobiliário triplo-líquido, que se traduziu em um aumento de dividendos 75 vezes desde 1994. Em dezembro de 2015, seu rendimento de dividendos foi de 5,2%. Ao contrário de muitos REITs que pagam dividendos em uma base trimestral, a Realty Income paga seu dividendo mensalmente. Realty Income investe principalmente em propriedades comerciais de alto nível com inquilinos de alto perfil, como Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores e FedEx.

Para mais diversificação, considere Propriedades do varejo nacional, outra REIT imobiliária triplo-líquida, com um dividendo de 4. 7% em dezembro de 2015. O portfólio do National Retail Properties é carregado com empresas de marca, como 7- Onze, Taco Bell, Sun Trust Bank, LA Fitness e Camping World.

Public Storage

Pode não oferecer o maior rendimento, mas um investimento em Public Storage (NYSE: PSA PSAPublic Storage211. 49 + 1. 04% Criado com o Highstock 4. 2. 6 < 999), com sua força, estabilidade e longo historial, seria uma ótima maneira de diversificar um portfólio de REITs. O armazenamento público é o maior proprietário de unidades de auto-armazenamento no mundo, com mais de 2, 200 locais. Os armários de armazenamento têm sido em grande demanda na última década, já que muitos proprietários foram forçados a vender suas casas durante a crise da habitação. A demanda por espaço de armazenamento continua enquanto os baby boomers entram na aposentadoria e reduzem o tamanho. O seu rendimento de dividendos é de 3. 3% em dezembro de 2015, mas já duplicou seu dividendo desde 2010.