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Tornar-se um agente imobiliário pode ser mais complicado do que você pensa, uma vez que cada estado tem suas próprias leis e regulamentos sobre quem é elegível para obter uma licença, quais tipos de taxas estão envolvidas e que tipo de treinamento deve ser realizado. Em alguns estados, os candidatos simplesmente precisam ter mais de 18 anos, ser um residente legal do estado em questão e completar o treinamento necessário. Em outros estados, no entanto, os candidatos também devem apresentar prova de um diploma do ensino médio ou GED, passar uma verificação de antecedentes para fazer o exame ou completar cursos de educação continuada a cada ano para manter a validade da licença.

Além disso, cada estado tem regras diferentes sobre a quantidade e o tipo de treinamento e educação que devem ser preenchidos antes de fazer o exame. Por exemplo, no estado de Washington, os agentes potenciais devem completar 90 horas de treinamento dentro dos dois anos anteriores ao exame, composto por um curso de 60 horas em fundamentos imobiliários e um curso de 30 horas na prática imobiliária. Michigan, no entanto, requer apenas 40 horas iniciais de treinamento, mas os licenciados devem completar mais seis horas de aulas de educação continuada a cada ano para manter suas licenças.

Tornar-se um vendedor imobiliário não é o mesmo que se tornar um corretor, pois o último geralmente exige que você tenha experiência anterior no setor imobiliário e complete cursos adicionais de educação e treinamento. E, claro, a candidatura à carteira de seu corretor exige um novo conjunto de taxas.

Existem inúmeras escolas on-line que pretendem fornecer o treinamento de última geração para os esperançosos de imóveis; No entanto, devido aos diferentes requisitos impostos por cada estado, o melhor curso de ação é consultar o site do departamento de licenciamento do seu estado para regulamentos específicos. Muitos desses sites têm links para listas de cursos aprovados para ajudar a reduzir a busca e evitar o desperdício de tempo e dinheiro.