A FNMA é o acrônimo e o símbolo do mercado de ações para a Associação Nacional de Mortgage Nacional, comumente chamada de "Fannie Mae". "Esta empresa patrocinada pelo governo fornece liquidez para o mercado hipotecário da U. S. garantindo e comprando hipotecas, indiretamente, permitindo que as famílias compram ou alugem casas através do acesso ao crédito. O foco da empresa é apoiar a recuperação do mercado habitacional, proporcionando acesso a crédito hipotecário acessível e ajudando a desenvolver um sistema de financiamento de habitação transparente e sustentável. Criado em 1938 como parte do governo federal, tornou-se um GSE em 1968 e ainda se baseia em Washington DC.
Os clientes da FNMA incluem bancos, cooperativas de crédito, companhias de seguros e agências estaduais e locais de financiamento da habitação. A empresa compra hipotecas dessas instituições, segmentando-as e empacotando-as em títulos garantidos por hipotecas Fannie Mae que a empresa garante. Os segmentos incluem empréstimos de uma família, multifamiliares e de mercado de capitais. Os títulos são vendidos a revendedores ou investidores que procuram um investimento de renda fixa, com renda proveniente dos juros sobre as hipotecas. Os investidores MBS típicos são companhias de seguros, fundos de pensão e governos estrangeiros. Alguns MBSs são detidos pela Fannie Mae para o seu portfólio retido. Obtém financiamento através da emissão de títulos de dívida nos mercados de capitais nacionais e internacionais.
Fannie Mae e seus MBSs não são garantidos pelo Governo da U. S. Mas em 2008, em um mercado imobiliário em colapso que trouxe as palavras "sob a água" e "encerramento" das conversas diárias dos proprietários, a FNMA ficou sem dinheiro. O preço das ações caiu. Foi colocado em curadoria sob a Autoridade Federal de Finanças de Habitação, recebeu um resgate do governo para permanecer solvente e foi retirado do índice S & P 500. Em 2010, a FNMA anunciou que não poderia mais atender aos requisitos de listagem da Bolsa de Valores de Nova York e começou a negociar como uma bolsa de venda livre (OTC). Em agosto de 2012, as obrigações de dividendos da empresa foram revisadas, pelo que o Tesouro da U. S. passou a receber lucros corporativos no final de cada trimestre.
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Descobri que um vínculo que me interessa tem um fundo de poluição. O que isto significa?
Primeiro, entenda que uma provisão de fundo de amortização é realmente apenas um pool de dinheiro reservado por uma corporação para ajudar a pagar uma emissão de títulos. Normalmente, os contratos de títulos (denominados contratos) exigem que uma empresa efetue pagamentos de juros periódicos aos detentores de obrigações ao longo da vida do vínculo e, em seguida, reembolse o valor do principal do vínculo no final da vida útil do vínculo. Por exemplo, digamos que a Cory's Tequila Company (CTC) ven
O que significa "reunir nas paradas" significa?
