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Os principais segmentos do setor imobiliário são imóveis residenciais, imóveis comerciais e imóveis industriais. O setor residencial se concentra na compra e venda de propriedades usadas para fins não comerciais. O setor comercial está concentrado em imóveis utilizados para fins comerciais; tipos comuns de imóveis comerciais incluem varejo e espaço de escritório. O setor imobiliário industrial concentra-se na produção e produção. As plantas compreendem o tipo de propriedade industrial mais comum.

Diferentes segmentos do setor imobiliário têm diferentes métricas que investidores e analistas usam para avaliar a saúde da indústria. Os três segmentos possuem fundos de investimento imobiliário de capital aberto, ou REITs, cujos preços de ações os investidores freqüentemente usam para determinar e analisar as tendências da indústria. Os REIT no setor residencial incluem American Residential Properties Inc. (NYSE: ARCP) e National Retail Properties, Inc. (NYSE: NNN). Os preços das casas também servem de indicador para a saúde do setor imobiliário residencial.

No setor imobiliário comercial, os maiores REITs incluem Simon Property Group (NYSE: SPG) e Rouse Properties (NYSE: RSE). Os investidores neste setor também analisam dados de vendas para prédios de escritórios e empreendimentos de varejo e tendências de preços de arrendamento para escritórios e varejo.

ProLogis (NYSE: PLD), Rexford Industrial (NYSE: REXR) e PS Business Parks (NYSE: PSB) são alguns dos REITs mais conhecidos no segmento de imóveis industriais. Além dos preços das ações da REIT, os principais indicadores do setor imobiliário industrial incluem consumo de bens, produção industrial, tráfego portuário e tonelagem de caminhões.