De acordo com um relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis, 42% de todos os compradores de imóveis analisarão primeiro as propriedades em linha e 92% dos compradores de imóveis usarão a Internet em algum momento durante sua busca em casa. Uma vez limitada às breves descrições de propriedades, os sites de imóveis de hoje evoluíram para oferecer uma infinidade de ferramentas projetadas para modernizar e simplificar a experiência de compra de casas. Os compradores agora podem encontrar listas de imóveis, mapas de vista de rua, passeios virtuais, estatísticas de mercado e calculadoras financeiras on-line. Aqui, quatro dos melhores sites imobiliários para encontrar uma casa.

Zillow. com Z (Z ZZillow Group Inc39. 97-2. 08% Criado com o Highstock 4. 2. 6 )

Zillow é um banco de dados imobiliário online de mais de 110 milhões de casas nos EUA. - incluindo casas para venda, casas para aluguel e casas que não estão atualmente no mercado (usadas para preços comparativos e outras informações). Depois de procurar uma propriedade, as opções com abas se tornam específicas para essa área. Características do Zillow. O site com inclui:

• Pesquisa de propriedades . Encontre casas listadas na MLS ou para venda por proprietário; busca foreclosures, casas novas e casas abertas; e veja os preços das propriedades vendidas recentemente.
• Mortgages . Educação hipotecária, calculadoras e comparações de taxas hipotecárias.
• Agentes . Procure e avalie agentes imobiliários, credores, gerentes de imóveis e profissionais de melhoria de casa.
• Conselho . Fóruns imobiliários e hipotecários, bem como artigos educacionais (encerramento, hipoteca e guias de compradores) e um blog de consumidores que inclui postagens em imóveis famosos, lares únicos, melhoria de casa, dicas e conselhos e tendências de mercado.
• Informações locais . Valores domésticos, dados demográficos, fotos enviadas pelo usuário, escolas e relatórios de mercado.
• Zestimates . A avaliação da casa Zestimate é o valor de mercado estimado de Zillow, calculado usando uma fórmula proprietária. (nota: Zestimates não devem ser considerados avaliações, e Zillow recomenda "complementar o Zestimate com conselho profissional").

Trulia. com

A Trulia é uma base de dados imobiliária online que lista casas para venda e aluguel, e imóveis vendidos recentemente. Depois de inserir uma cidade ou um código postal, as opções com abas se tornam específicas desse mercado. Trulia. Os recursos do site com incluem:

• Pesquisa de propriedades . Procure casas listadas na MLS; encontrar execuções hipotecárias, novas casas e casas abertas; e ver propriedades vendidas recentemente.
• Conselho . Perguntas e Respostas, blogs e Guias de instruções para uma variedade de tópicos, incluindo compra de casa, venda, financiamento, aluguel, movimentação e encerramento.
• Mortgages . Educação hipotecária, calculadoras e comparações de taxas hipotecárias.
• Informações locais . Visão geral do mercado imobiliário, tendências do mercado, escolas, crime, deslocamento, amenidades, acessibilidade, dados demográficos, riscos (terremotos, inundações, tornados, furacões, incêndios) e informações da comunidade.
• Calculadora de aluguel versus compra . Ajuda você a decidir se é melhor alugar ou comprar em um determinado mercado com base no seu lote mensal alvo, preço de casa alvo, quanto tempo você vai morar lá, sua taxa de imposto de renda e sua taxa de hipoteca.
• Encontre um agente . Procure e avalie agentes imobiliários, credores, gerentes de imóveis, empreiteiros, inspetores domésticos, avaliadores e construtores / desenvolvedores.

[ Nota do Editor: No final de julho de 2014, ambas as empresas anunciaram que a Zillow compraria Trulia em um acordo de ações. O negócio encerrou em 2015 por 2. 5 bilhões, e agora ambas as marcas continuam a operar sob seus nomes separados.]

Realtor. com

Realtor. é frequentemente recomendado por agentes imobiliários como fonte da informação mais precisa e atualizada. Além de encontrar casas para venda e aluguel, você pode encontrar alojamentos sénior e listagens internacionais. Características do Realtor. O site com inclui:

• Pesquisa de propriedades . Procure casas listadas na MLS; encontrar execuções hipotecárias e novas casas / comunidades e ver propriedades vendidas recentemente.
• Mortgage . Assessoria de financiamento, comparação de taxa de hipoteca e uma calculadora de rent-versus-buy para ajudá-lo a comparar os custos com base no preço da casa-alvo e no aluguel mensal.
• Encontre corretores de imóveis . Procure por agente, equipe ou empresa em uma área específica e filtre por designação e certificações.
• Conselho . Artigos, guias e calculadoras para ajudar com o financiamento, valores de propriedade, casa e jardim (por exemplo, remodelação e decoração) e movendo, incluindo orçamentos para serviço completo, autoatendimento, transporte automotivo e movimentos internacionais.

Redfin. Com

Redfin combina um site de pesquisa de propriedade com uma equipe de agentes de imóveis de serviço completo que recebem um salário mais uma comissão dependente das classificações de satisfação do cliente coletadas pela empresa. Os agentes de Redfin ajudam você a encontrar uma casa e orientá-lo em cada etapa do processo de compra de casa, incluindo ajudá-lo a trabalhar com inspetores, credores, seguradoras, advogados e agentes de custódia, e os documentos podem ser assinados eletronicamente. Até agora, o Redfin abrange 20 estados, mais o Distrito de Columbia, e cerca de 30 áreas de metro em todo o U. S. Redfin. Recursos do site com:

• Pesquisa de propriedades . Procure imóveis em MLS e agentes listados, atualizados a cada 15 a 30 minutos. Pesquise novos anúncios, casas abertas e fixadores. As listas são postadas imediatamente (em oposição a atrasos típicos dos sites nacionais de banco de dados).
• Visão geral da propriedade . Para cada propriedade listada, você pode ler sobre os detalhes da propriedade, informações sobre o percurso, história da propriedade, registros públicos, atividades, escolas, vizinhança e outras informações, e encontrar casas similares.
• Educação . Navegue Redfin blogs, fóruns e o centro de pesquisa para ler relatórios do mercado imobiliário.
• Aulas e eventos gratuitos . A Redfin oferece aulas e eventos gratuitos que fornecem orientação sobre preços, tendências do mercado de vizinhança e uma explicação completa do processo de compra e venda de casas. Outros tópicos incluem hipotecas, ofertas múltiplas, novas construções e contratos.

A linha inferior

Quase todos os compradores de casas usarão a Internet em algum momento durante o processo de compra de casa. Os sites imobiliários mencionados aqui são locais populares em linha para encontrar propriedades, investir hipotecas, ler conteúdo educacional e encontrar profissionais de imóveis qualificados e cada um tem um aplicativo móvel correspondente para manter a sua pesquisa em casa atualizada quando estiver em movimento.

Depois de encontrar a casa do seu sonho, você também pode usar uma variedade de ferramentas para comprar uma hipoteca antes mesmo de entrar em um banco. Fazer sua pesquisa pode dar-lhe alavancagem quando você se encontra com um corretor de hipoteca. Também pode ajudá-lo a estimar o custo total da compra de uma casa.

Nota do editor: No momento da redação, o autor não possuía partes de ações mencionadas neste artigo.