Comprar uma casa de férias está na lista de muitas pessoas para fazer, mas o preço elevado para uma propriedade à beira-mar ou um retiro de montanha pode tornar-se apenas um sonho. Cada vez mais, os compradores estão juntando-se com amigos para compartilhar o custo e as despesas associadas à posse de uma casa de férias.

Votar soa bem no papel, mas comprar uma propriedade de férias com amigos pode ser perigoso. Afinal, se as coisas não funcionam bem, isso poderia significar o fim de uma amizade. Para não mencionar que você poderia acabar em uma briga legal sobre a propriedade. Antes mesmo de se aproximar de seu amigo ou amigos sobre entrar em uma segunda casa, você deve primeiro entender o que está desistindo e recebendo por não ser o único proprietário.

Compromissos são parte do processo

A divisão da hipoteca é uma idéia atraente, mas quando as pessoas se juntam para possuir uma propriedade, elas devem estar dispostas a comprometer-se. Nem todos compartilham o mesmo gosto no tipo de casa, decorações e até mesmo a localização, e assim você terá que chegar a uma compreensão sobre o que todas as partes estão procurando em uma casa. A última coisa que todos querem fazer é desperdiçar o tempo olhando propriedades sem primeiro concordar com o que eles querem.

O uso da casa de férias ou propriedade tem que ser algo que é considerado antecipado também. É muito fácil assumir que todos estão na mesma página, mas sem ter uma conversa sobre isso, ninguém saberá com certeza. Por exemplo, você precisa descobrir se os membros do grupo querem usá-lo durante o ano ou se eles querem gerar renda, tornando-se um imóvel alugado. Determinar quem consegue usá-lo quando e por quanto tempo antes do tempo irá percorrer um longo caminho na prevenção de brigas após a conclusão da compra.

O que acontece se alguém quiser sair

A vida acontece, e todos podem entrar na compra da propriedade com a intenção de segurá-la para sempre, mas para sempre é muito tempo e isso pode nem sempre é o resultado final. Antes de comprar uma propriedade com amigos, você deve pensar sobre o que acontece se um ou mais do grupo comprador decidirem que desejam do investimento. Uma discussão antecipada sobre quanto tempo todo mundo quer estar a bordo e o que acontece se alguém gostaria de vender é uma necessidade. Dando aos outros parceiros direito de primeira recusa se uma das partes quer vender é uma forma de reduzir o conflito. Você também deve pensar sobre se você poderia comprar uma parceira ou se você pudesse cobrir os custos extras de hipoteca e manutenção caso alguém deseje sair.

Mantenha-se em cima da manutenção, agendando

Os amigos gostam de passar o tempo juntos, mas haverá instâncias em que os horários não se amassam ou algum tempo sozinho é desejado.É aí que as habilidades organizacionais entrarão. Se você comprar uma propriedade com amigos, você terá que planejar quem consegue usá-la quando e como a manutenção e a manutenção serão distribuídas. Para não mencionar quem vai pagar as despesas mensalmente. Possuir uma casa de férias exigirá planejamento e alguém para ficar em cima de todo o agendamento, a fim de manter o conflito de propriedade livre.

A linha inferior

Indo com amigos para comprar uma casa de férias é uma ótima maneira de reduzir custos. Mas antes de começar a casa de compras, todas as partes devem concordar sobre um monte de coisas de frente. Do tipo de casa de férias para quem vai limpá-la, há muitas considerações que você deve ter em conta antes de comprar uma propriedade de férias.