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As baixas taxas de juros estimulam o setor imobiliário incentivando a atividade de compra de casas e tornando menos caro para indivíduos e empresas emprestar dinheiro para investir em todo o tipo de imóveis. As taxas de hipoteca, que representam o interesse que um comprador de casa deve pagar ao comprar um empréstimo para comprar imóveis, estão vinculados às taxas de juros federais. Quando estas taxas são baixas, um proprietário paga muito menos ao longo da duração da sua hipoteca (geralmente 15 ou 30 anos) pelo mesmo preço de casa.

Considere uma casa com preço de US $ 200.000. O comprador reduz 25%, financiando os $ 150.000 restantes com uma hipoteca de 30 anos. A uma taxa de 8%, o custo total desta hipoteca em 30 anos é de US $ 396, 233. Com uma taxa de 4%, esse custo é de US $ 257, 804. Embora o preço da casa não mude, o comprador economiza mais de $ 138 000 quando sua taxa de hipoteca é de 4% em vez de 8%.

As hipotecas mais baratas estimulam a demanda, criando um incentivo para que mais pessoas retirem hipotecas e compram casas. A intensa atividade de compras geralmente precipita apreciação nos preços dos imóveis; Isso foi evidente durante o boom da habitação de meados dos anos 2000. Os fundos fiduciários de investimento imobiliário (REITS), que são empresas que ganham dinheiro investindo diretamente no setor imobiliário, vêem suas carteiras apreciar rapidamente durante períodos de baixas taxas de juros.

Os juros cobrados sobre empréstimos imobiliários comerciais e industriais também estão vinculados a taxas federais. Quando as taxas são baixas, mais empresas olham para adicionar às suas carteiras de imóveis, comprando prédios de escritórios e centros de produção.