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Muitos bancos principais da U. S., incluindo Well Fargo & Company, U. S. Bancorp, Bank of America e Flagstar Bancorp, oferecem empréstimos da Administração Federal de Habitação (FHA). Os empréstimos da FHA são especificamente projetados para os compradores de imóveis pela primeira vez e pessoas de baixa renda para se qualificarem para hipotecas bancárias, uma vez que esses empréstimos são segurados pelo governo da U. S.
empréstimos da FHA
O programa de empréstimo da FHA é administrado pela U. S. Federal Housing Administration. Os empréstimos da FHA representam a assistência federal para famílias de baixa renda para pedir fundos para comprar casas para as quais nenhum banco teria emitido hipotecas de outra forma. Os beneficiários do empréstimo da FHA devem pagar um prémio de seguro de hipoteca antecipado, que é igual a 1. 75% do montante do empréstimo de base. Depois, um mutuário deve pagar prémios de seguro mensais; As taxas dependem do valor do empréstimo e do valor do empréstimo para valor.
Recursos de empréstimo da FHA
A Administração Federal de Habitação da U. S. só garante os empréstimos obtidos através de instituições financeiras aprovadas. Um mutuário em potencial deve informar se seu banco participa de um programa de empréstimo da FHA. Uma vez que cada banco emite empréstimos FHA usando suas próprias taxas e termos, os indivíduos são encorajados a comprar antes de se estabelecer com um credor específico aprovado pela FHA.
As hipotecas da FHA geralmente exigem pagamentos baixos baixos e possuem critérios de qualificação mais amplos. Além disso, os empréstimos da FHA podem ser adequados para indivíduos com pontuação de crédito inferior à média ou sem histórico de crédito formal. Os mutuários podem escolher entre empréstimos FHA de taxa fixa e taxa ajustável. As hipotecas da FHA não têm uma limitação máxima de renda, e os mutuários podem pagar antecipadamente seus saldos de empréstimos sem penalidade por pagamento antecipado. Além disso, se um mutuário original vende uma casa com uma hipoteca da FHA, um novo comprador pode assumir o empréstimo da FHA.
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