As opções de habitação abundam, especialmente nas áreas urbanas, deixando muitos compradores de imóveis pela primeira vez, querendo saber qual o tipo de residência a comprar. Cada tipo de habitação, condomínio, moradia e moradia isolada tem seus prós e contras. Os compradores devem considerar seus estilos de vida e orçamentos, bem como seu nível de envolvimento desejado na manutenção de casa, ao decidir qual estilo de casa funciona melhor para eles.

O que é um Townhouse?

Os compradores domésticos costumam querer saber o que faz da residência uma moradia. Somente a descrição física - uma residência estreita e multinível anexada a outras residências em uma rua - nem sempre é uma oferta clara, uma vez que algumas áreas possuem comunidades de condomínios com residências anexas de dois e três andares. A característica de definição de uma moradia é propriedade; Os proprietários de casas geralmente possuem a terra em que a casa está situada, incluindo qualquer área de frente e quintal que vá com a residência, por mais que pequena. Eles também possuem o exterior da casa.

Além disso, casas residenciais estão situadas em associações de proprietários (HOAs). Os proprietários pagam taxas mensais cobrindo o seguro e a manutenção das áreas comuns da comunidade, bem como o levantamento de lixo e remoção de neve. Alguns HOAs aplicam regras de estética da comunidade, como as cores da pintura exterior permitida e os tipos de proprietários de esgrima podem ser instalados. Os proprietários também ficam financeiramente responsáveis ​​pela manutenção e reparação exterior de suas casas residenciais. Uma moradia é ideal para pessoas que querem algum envolvimento quando se trata de manter suas casas, mas não querem a responsabilidade de possuir e manter um grande lote.

Condo vs. Townhouse

Os condomínios fornecem a abordagem mais apropriada para a propriedade de casa. Muitos desses tipos de residências são fisicamente indistinguíveis dos apartamentos de aluguel, embora alguns desenvolvedores construam condomínios que se parecem com moradias multiníveis. Condomínios são muitas vezes mais baratos do que casas, porque eles não possuem terra; O exterior das unidades, além de terrenos e quaisquer melhorias, é considerado área comum e de propriedade coletiva de todos os proprietários de condomínios na comunidade.

O custo mensal e a manutenção são as características definidoras dos condomínios. Como donos de casas, os proprietários de condomínios pagam taxas mensais de HOA, embora essas taxas sejam significativamente maiores. As taxas de HOA da comunidade de condomínio cobrem o custo da manutenção exterior da unidade, o seguro necessário para cobrir itens caros, como telhados, elevadores e estruturas de estacionamento, e remoção de lixo e neve. Um condomínio funciona bem para pessoas interessadas em possuir imóveis a um preço razoável e perto de onde eles trabalham ou jogam.

Condo vs. House

Situado em seus próprios lotes, casas isoladas muitas vezes oferecem aos proprietários a maior liberdade quando se trata de melhorar as estruturas ou a terra que vem com eles.A metragem quadrada de casas independentes varia de tamanho pequeno a mansão, mas a característica definidora deste estilo de lar é a estrutura independente; não há vizinhos com os quais compartilhar paredes. Como condomínios, algumas casas isoladas, especialmente aquelas localizadas em áreas urbanas e suburbanas, têm HOAs, mas as tarifas geralmente são mínimas e cobrem apenas remoção de neve e lixo e manutenção de estradas compartilhada.

As casas separadas atraem pessoas que desejam grandes estaleiros para os seus filhos brincarem, e espaço ao ar livre, como uma garagem ou oficina separada, para perseguir seus hobbies. A propriedade de casas separadas também é o chamado certo para pessoas que não se preocupam com o trabalho de quintal.

Townhouse vs. House

A decisão de comprar uma moradia ou uma casa isolada geralmente se resume a conveniência e estilo de vida. Os compradores de geração milenar com pouca experiência em casa e sem tempo para manutenção em casa podem se beneficiar mais de começar em uma moradia e atualizar para uma casa separada, pois aprendem o que é preciso para manter uma casa. Os compradores estabelecidos que desejam espaço para suas famílias em crescimento e aqueles que não querem seguir as regras de uma HOA se beneficiarão mais com a compra de casas isoladas.