A venda de uma casa pode e deve ser relativamente fácil, mas o processo pode se complicar quando você não aguenta o fim da barganha. Evite esses erros se você estiver olhando para fazer uma venda de casa rápida e fácil:
# 1 Ocultando problemas
Não cuidar de problemas relacionados à sua fundação, telhado, eletricidade e encanamento antes de listar sua casa poderia reduzir significativamente seu valor. E escondê-los criará atrasos no fechamento quando o inspetor de casa os encontrar (e ele irá). Faça um favor e responda a grandes problemas antes de vender sua casa. Ou, no mínimo, divulgue os problemas e ajuste seu preço de acordo.
# 2 Classifique sua casa muito alta
Sua casa pode estar em um mercado quente, mas há tanto que você pode aderir ao preço. Confie no seu agente imobiliário para determinar o preço certo e os limites para negociação. A casa também terá que ser avaliada pelo preço de oferta certo.
# 3 Não está se preparando para compradores
A despersonalização de sua casa é essencial. Os efeitos pessoais não atraem os compradores. E tampouco casas sujas. Tome o tempo - seja uma semana ou um mês - antes de um passo a passo para remover itens pessoais e limpe sua casa completamente.
# 4 Esquecendo-se sobre seus animais de estimação
Seus animais de estimação podem ser seus melhores amigos, mas nem todos os compradores os apreciam. Se você pode, coloque seus animais de estimação em uma caixa ou mantenha-os fora da vista na casa de um amigo. E certifique-se de desativar o lugar antes de um passo a passo (móveis de lint-roll, varrer os cabelos, etc.). Se você vai manter seus animais de estimação no quintal quando os potenciais compradores visitarem, certifique-se de deixar o corretor de imóveis saber antes do tempo.
# 5 Tendo o lugar "vivido em"
Se você estiver morando em sua casa enquanto estiver vendendo, tente fazer com que pareça como se não estivesse. Mantenha algo pessoal escondido durante uma passagem ou uma casa aberta. E trabalhe com o seu agente para ter certeza de que os compradores não se apresentam de forma inesperada.
# 6 Investir em projetos de reforma estranhos
Se você fizer melhorias em casa - especialmente em uma casa mais antiga - tenha cuidado com suas escolhas. Não investe em projetos que sejam muito pessoais ou que desvirtuem o recurso da casa. Mantenha-se afastado das cores da parede brilhante, refazendo uma sala para um propósito que não seja o que é adequado, e tente uma grande remodelação por conta própria. Nenhum desses projetos aumentará o valor de sua casa. Na verdade, eles poderiam desviar os compradores.
# 7 Não liga as luzes
Se você exibir no crepúsculo ou depois do escuro, mantenha as luzes acesas. Isso pode exigir colocar algumas luzes em um temporizador, mas as casas escuras e mal iluminadas não atraem os compradores.
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Eu sou comprador inicial pela primeira vez. Se eu tomar uma distribuição da minha 401 (k) para comprar uma terra e uma casa, eu vou ter que pagar uma penalidade nesta distribuição? Além disso, que tipo de formulário vou precisar para arquivar com meus impostos, mostrando o IRS que US $ 10 000 foram para um
Como você pode já saber, você deve atender a certos requisitos, descritos no 401 (k ) documento do plano, para ser considerado elegível para receber uma distribuição do plano. Seu empregador ou administrador do plano fornecerá uma lista dos requisitos. Os valores retirados do seu plano 401 (k) e utilizados para a compra de sua casa estarão sujeitos a imposto de renda e a uma penalidade de distribuição antecipada de 10%.
Quão rápido meu consultor financeiro deve vender uma ação que eu pedi para ele ou ela vender para mim?
Consultores e planejadores financeiros têm responsabilidades fiduciárias para seus investidores. Eles devem a seus investidores um alto grau de lealdade, pois estão em posição de confiança. A execução de uma ordem depende do tipo de ordem que é colocada e da liquidez do investimento.
Em que circunstâncias uma IA pode vender uma segurança para um cliente sem antes receber uma autoridade discricionária escrita?
A. Quando a transação for inferior a US $ 5, 000B. Quando a IA decide apenas quantas ações venderem. Quando o cliente diz à AI que estoque ele ou ela quer venderD. Quando a AI decide apenas o tempo e / ou o preço para completar a venda A resposta correta é "d": somente hora e preço.