À medida que a liderança da geração Baby-Boom se move bem na idade da aposentadoria, mais e mais nesters vazios e aposentados estão colocando pensamento e preparação adicionais em seus planos de férias. Durante muitos anos, muitos turistas com rendimentos e juramentos descartáveis ​​optaram por investir em timeshare, o que pode oferecer ano e ano de familiaridade.

Mas, em vez de descansar a cabeça nos travesseiros de um resort de quatro ou cinco estrelas, alguns estão a dormir em todos os lugares, desde catamarãs até casas de árvores até castelos antigos.

De acordo com a American Resort Development Association (ARDA), mais de sete milhões de proprietários atualmente participam de timeshares de férias em mais de 5 000 resorts de timeshare em quase 100 países. E claramente, muitos desses milhões ficaram cansados ​​dos destinos padrão de praia e golfe e estão optando por explorar mais locais não tradicionais. É um bom momento para viagens peculiares.

Fazendo a lição de casa

Qualquer pessoa que opte pelo compartilhamento de tempo sempre precisa decidir entre a compra de uma participação ("propriedade escriturada") e os direitos de arrendamento da propriedade ("opção de intervalo de férias de direito a usar"). Mas quando se considera um destino exótico, como um safari africano, essa decisão é ainda mais crítica. Dito de outra forma, você realmente quer passar os próximos dez anos voltando para aquela casa da árvore na floresta tropical ou você prefere verificá-la como uma aventura única lista de balde? Por outro lado, se você se apaixonar por um castelo irlandês ou uma casa fluvial do rio, o compartilhamento de tempo pode ser uma maneira prática e econômica de garantir férias memoráveis ​​nos próximos anos (consulte Propriedade de férias Walkthrough: timeshares e propriedade fracionada >).

Um timeshare não é um investimento (veja

Timeshares: Dream Vacation Or Money Pit ) , é um feriado e deve ser visto como uma despesa. É por isso que os recém-chegados seriam sábios experimentar um destino em uma única base única antes de mergulhar em um contrato de tempo compartilhado de longo prazo, que pode variar até US $ 10 000 ou mais por ano, dependendo da localização e duração da estadia. "O preço médio de venda de um timeshare de uma semana é de aproximadamente US $ 19.000, com uma taxa de manutenção anual média de US $ 660", de acordo com Howard Nusbaum, CEO e presidente da ARDA.

Pode pagar para procurar o inventário interminável de timeshares disponíveis. Aqui estão dois sites populares a serem considerados:

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RCI foi estabelecido como Resort Condominiums International em 1974. A empresa com sede em Nova Jersey é um dos maiores corretores de timeshare e uma divisão da Wyndham Worldwide, oferecendo extensas listagem global de timeshares. •

Interval Leisure Group (ILG) , uma empresa com sede em Flórida, fundada em 1976, oferece timeshares em todo o mundo sob várias marcas diferentes, como o extenso portfólio da Interval International. Opções incomuns

Então, quais tipos de alternativas estão disponíveis para turistas abertos que procuram reservar um tempo compartilhado? Considere algumas das seguintes opções:

• Fitzpatrick Castle, Killiney, Irlanda. É bom ser rei - ou rainha. Especialmente quando você pode viver no terreno de um castelo irlandês que data de 1740, combinado com amenidades modernas, como um bar no local e restaurante, sauna, spa, sauna a vapor, piscina coberta, ginásio totalmente equipado e salão de beleza. As nove unidades de timeshare, no terreno do castelo, oferecem cozinhas totalmente equipadas e eletrônicos. Localizado a cerca de nove milhas a sul de Dublin, o Castelo de Fitzpatrick permite que os turistas viajem pelo tempo e pela distância.

• TradeWinds Shared Yachts. Por que se comprometer com um condomínio sem litoral quando você pode compartilhar um banquete móvel no alto mar? A TradeWinds oferece catamarã com tripulação de cruzeiro com todas as comodidades supervisionadas por um capitão e chefe de cozinha, além de atividades opcionais, como snorkeling e mergulho. A empresa trabalha com os principais parceiros do programa de resorts - incluindo o RCI - para que os membros dos programas de compartilhamento de tempo possam escolher uma experiência de "hotel de luxo flutuante". Locales incluem seis destinos no Caribe; Belize e Panamá na América Central; Grécia e Turquia na Europa; e Polinésia Francesa no Pacífico.

• Reserva natural de Sondela, Warmbaths, África do Sul. A maioria dos turistas experimenta o arbusto africano por mais de alguns dias e depois segue em frente. Um timeshare em Sondela, localizado a cerca de 90 minutos a norte de Joanesburgo, implica viver em um chalé resort embutido em uma reserva natural clássica. As instalações do chalé dormem quatro a seis e são atendidas pelo resort de quatro estrelas no local. Os hóspedes podem escolher suas próprias atividades, dos safaris "Big Five" para a exibição de um grande jogo a cavalo. Ou eles podem optar por prazeres mais sedentos - bistros, piscinas e até mesmo um casino nas proximidades.

• Canal Boat Club. Nem todos os interessados ​​em um timeshare de vela querem atingir o alto mar, então o Canal Boat Club tem a resposta: "barcos estreitos" de baixa inclinação que dividem as águas interiores britânicas em oito marinas em todo o Reino Unido (e todos os oito terminam em " condado"). Esses navios oferecem quatro ou seis camas e o piloto é feito pelos próprios turistas, embora todas as comodidades estejam disponíveis a bordo.

• Treehouse Villas, Orlando, Flórida. Incrívelmente, timeshares em casas de árvores são bastante populares e estão disponíveis em ambientes exóticos, de Belize à Tailândia. Mas para aqueles que procuram começar com algo mais seguro, o Disney's Saratoga Springs Resort & Spa em Orlando oferece uma opção de domador. A casa de três quartos é elevada a 10 pés do chão ao longo do rio Sassagoula, mas os hóspedes têm acesso a todas as características do resort (pense no toboágua).

• Trens da América. Nem todos os timeshares em movimento movem-se na água - considere os trens da América, que foi pioneiro no que ele designa "Train Share", uma propriedade fracionada compartilhada de um vagão privado gerenciado "exclusivo, requintado".Tais trens podem viajar de costa a costa e até mesmo para o Canadá, e itinerários específicos destacam atividades como golfe ou esqui. As acomodações incluem seis quartos deluxe com banheiro privativo; salões privados e salas de desenho; e "atividade carros" para se divertir.

A linha inferior

Há uma abundância de opções de timeshare exóticas adicionais disponíveis, como bungalows sobre a água, alojamentos dentro de cavernas turcas e resorts de neve e gelo. E, em seguida, há timeshares de avião, que oferecem suas próprias vantagens e complexidades.

Antes de mergulhar dinheiro em uma empresa de férias tão única, faz sentido pesquisar todo o negócio e aprender mais sobre a proteção de seu investimento. Aqui estão algumas das principais fontes:

• A Comissão Federal de Comércio aconselha os potenciais proprietários de timeshare: "[É] uma boa idéia fazer uma lição de casa. "A FTC oferece um guia abrangente de" Informações do Consumidor "em timeshares e planos de férias, incluindo uma quebra dos fundamentos, ressalvas de contrato e outras informações úteis.

• O Better Business Bureau também pode ser uma fonte de dados úteis, particularmente porque oferece 1705 arquivos de negócios

i n sua categoria Timeshare Companies. Além do sistema de classificação BBB, o site publica bandeiras vermelhas em transações particularmente notáveis. • Outros conselhos estão disponíveis na American Resort Development Association, que fornece dicas, atualizações e alertas de consumidores sobre práticas fraudulentas e fraudes em timeshare.

• Para ser membro da ARDA, os desenvolvedores de resorts devem respeitar um longo Código de Ética de 27 páginas. Assim, pode pagar para procurar essa certificação, particularmente quando se negocia no exterior, onde você não está familiarizado com as leis locais de proteção ao consumidor.